Smuk fredet victoriansk villa i C-klassen beliggende i fantastiske haver og grunde
Parkview House, der stammer fra 1892, er et fint eksempel på værket af James Pearson Alison, Hawicks mest fremtrædende arkitekt. Denne imponerende victorianske villa, der er fredet i kategori C og bygget i sten under skrå skifertage, tilbyder usædvanligt rummelig og velproportioneret bolig fordelt på fire etager.
Huset ligger i store, smukt vedligeholdte haver med et sommerhus. Der er rigelig parkeringsplads uden for gaden, suppleret af en garage. Indvendigt fremviser Parkview House et væld af originale Arts and Crafts-detaljer, herunder naturligt træværk, udsmykket pudsarbejde, markante pejse og et fantastisk farvet og blyindfattet glasvindue, der oplyser hovedtrappen.
Ejendommen nås via en massiv trædør ind i en flisebelagt forhal. Umiddelbart til venstre er der et toilet, mens til højre ligger gangen, hvorfra der er adgang til de tre opholdsrum og køkkenet.
Dagligstuen og spisestuen har elegante karnappvinduer med udsigt over haven og er forbundet af en buegang. Begge værelser har udsmykkede gesimser, trægulve og åbne pejse med trækaminhylder. Stuen/arbejdsværelset har også udsigt over haven og har indbyggede bogreoler, der flankerer en åben pejs med flisebelagt omramning og trækaminhylde.
Køkkenet, der er tilgængeligt fra både gangen og spisestuen, er smukt indrettet med træskabe og overskabe med massive granitoverflader. Det er udstyret med en keramisk Belfast-vask og et gaskomfur med dobbeltovn og emhætte. Tilstødende er et bryggers med vask, opvaskemaskine og bagagerum samt en dør, der fører ud til sidehaven.
Fra den centrale gang går en trappe op forbi et fantastisk Arts and Crafts-glasvindue, suppleret af en specialdesignet bogreol nedenunder. På første sal er der fire soveværelser, hvoraf to deler et eget badeværelse med badekar og separat bruser. Familiebadeværelset, der ligger nær trappen til loftet, tilbyder badekar, toilet og håndvask. Loftsetagen byder på yderligere et dobbeltværelse/legerum og et enkeltværelse/kontor.
Underetagen, der nås via trapper fra køkkenet, består af et vaskerum med originale håndvaske, der huser varmtvandsbeholderen og fyret. Denne etage indeholder også en tv-stue, badeværelse, et lille bagagerum og et opbevaringsrum, med direkte adgang til haven, der giver potentiale som en selvstændig lejlighed.
Uden for
Ejendommen nås fra Buccleuch Road via en flisbet indkørsel, hvilket giver nem adgang og udkørsel samt rigelig parkering. Den lukkede grund har modne løv- og nåletræer, velplejede græsplæner, staudebed og farverige blomsterbede. Der er en anlagt køkkenhave med udendørs spiseplads, terrasse og højbede. Brolagte og flisbet stier omgiver huset, og en stor græsplæne strækker sig til sommerhuset, hvorefter der er en frugtplantage og ekstra plads til grøntsagsplantning.
Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom