Glen Doll Lodge, Glen Clova, By Kirriemuir, Angus, DD8 4RD | Ejendom til salg | Savills
666,86 kvdm(7.178 kvd.fod)
Tilbud over £875,000(1.034.083 €)

Glen Doll LodgeGlen Clova, By Kirriemuir, Angus, DD8 4RD


    Highlights

    • Beliggende i spektakulære omgivelser i Cairngorms Nationalpark
    • Stor victoriansk hytte med betydeligt potentiale til en række forskellige anvendelser
    • I øjeblikket et vellykket feriested, men tidligere brugt som et fint landsted
    • Nyrenoveret med store opholdsrum, 8 soveværelser og tilhørende hytte med 2 soveværelser
    • Vurdering af boligrapport £1.000.000

    Imponerende tidligere jagthytte med en fantastisk beliggenhed for foden af en smuk Angus Glen.

    Om denne ejendom

    • Glen Doll Lodge er en imponerende, tidligere jagthytte fra viktoriansk tid, der menes at stamme fra 1872, i udkanten af Glendoll Forest ved foden af den barske bjergtop Craig Mellon. Mod syd ligger Driesh (947 m), en af de østligste Munros. Glen Doll er dybt vævet ind i skotsk historie. I slutningen af 1800-tallet forsøgte ejeren af den dengang 4.000 hektar store ejendom at begrænse adgangen, hvilket førte til en legendarisk retssag med den lokale hyrde Jock Winter og Scottish Rights of Way Society, hvilket resulterede i en sejr for offentlig adgang i 1888. Jock's Road, en sti til det øvre Deeside, starter ved Glen Doll. I 1930'erne blev ejendommen erhvervet af Forestry Commission, som derefter solgte hytten til Scottish Youth Hostel Association, som brugte ejendommen indtil 2001. Den har siden været i privat eje. Siden 2007 har det først været brugt som et fantastisk landsted, og fra 2016, hvor det blev erhvervet af den nuværende ejer, som et vellykket feriested - https://www.glendoll-lodge.com/. I den tid er der foretaget betydelige renoveringer og forbedringer af både lodgen og en sammenhængende lejlighed, kendt som The Cottage, som kan være en del af hovedhuset eller bruges separat. I betragtning af dens tidligere anvendelse har lodgen potentiale til en række forskellige formål, med forbehold for eventuelle nødvendige tilladelser. Lodgen tilbyder rummelig indkvartering med otte soveværelser, hvoraf seks har eget badeværelse, og imponerende opholdsrum. Hytten har yderligere to soveværelser. Nylige, sympatiske forbedringer omfatter oprettelsen af en stor spisestue fra tre mindre værelser, opgradering af badeværelser samt udskiftning af VVS og ledningsføring i 2022/23. En ny vandtank er blevet installeret sammen med et brandalarmsystem. Traditionelle træk er bevaret med gesimser i gange, opholdsrum og soveværelser.

      Huset tilbyder ideel gæsteindkvartering eller fungerer godt som et stort familiehjem i rolige omgivelser, afsides men tilgængeligt, og omgivet af skov og Land Scotland-skov. Det attraktive hus med harn har et skifertag, prydet med udsmykkede vindbrædder og arrangeret omkring en gårdsplads. Det nås via en indkørsel gennem træerne, som munder ud i grusbelagt parkering. En overdækket veranda med indbyggede bænke åbner op til en entré med trægulv. Ud over denne er en dobbeltvendt stue med gelænder og brændeovn. Den imponerende hall har trægulv og trappe til første sal, mens en fin spisestue har to pejse, hylder, Amtico-gulv og døre til en sydvendt veranda. Den imponerende dobbeltvendte stue har et karnapvindue, pejs med brændeovn og to væglamper, mens et spillerum har en pejs og to skabe. Bagved er der et flisebelagt toilet med håndvask; en bagveranda til gården; og et vaskerum med en vask, to vaskemaskiner, tre tørretumblere, lille kummefryser og tørretumbler. Fra entréen er der også et kontor med walk-in-skab, som fører til et fuldt udstyret køkken med træbordplader med opvaskemaskine, vask, ovn/grill, Rayburn-komfur og en køkkenø med kogeplade, køleskab under bordpladen, samt trægulv og et spisekammer med hylder og fryser under bordpladen. Fra en indre gang med stenfliser er der en bagtrappe, to walk-in-skabe (det ene med køleskab og fryser under bordpladen samt vinkøleskab), et delvist flisebelagt toilet med håndvask og en dør til sommerhuset.

      Reposen har to walk-in-skabe. Soveværelserne er opkaldt efter elementer fra den gamle ejendom. Overfor soveværelse 1 er et delvist flisebelagt badeværelse med badekar, bruser, håndvask og toilet. Soveværelse 2 er dobbeltvendt med eget badeværelse med badekar, bruser, dobbelte håndvaske og toilet. Soveværelse 3. Soveværelse 4 er forbundet med et brusebadeværelse med håndvask og toilet (som er forbundet med reposen). Soveværelse 5 er dobbeltvendt med eget flisebelagt badeværelse med badekar, bruser, håndvask og toilet. Soveværelse 6 har eget badeværelse med bruser, håndvask og toilet. Overfor er et toilet med håndvask, mens soveværelse 7 har eget badeværelse med badekar med bruser, håndvask og toilet. Soveværelse 8 har eget badeværelse med bruser, håndvask og toilet.

      Hytten har en entré med trappe og et skab med et Worcester-fyr. Stuen har en brændeovn, mens det indbyggede køkken har et køleskab og fryser under bordpladen, komfurer, komfur med emhætte og vask. Et toilet med håndvask. Ovenpå er der to soveværelser og et flisebelagt badeværelse med badekar med bruser, håndvask og toilet.

      Haven er hovedsageligt græsplæne, med et lukket område foran huset. Der er en tidligere squashbane bygget af mursten og beklædt (ca. 11,1m x 6,6m) med skifertag, der nu bruges til opbevaring. En tidligere stenhytte med skifertag består af to opbevaringsrum (ca. 3,3m x 3,7m og 5,2m x 4,2m). Tilknyttet huset er et fyrrum med to Worcester-kedler og en Hyundai-reservegenerator.

      Se LBTT-beregner for denne ejendom