**Ora prezzo fisso £25.000 sotto il valore del rapporto sulla casa**

89 Belgrave Road è una fantastica casa a schiera di grandi dimensioni situata nella rinomata zona di Corstorphine a Edimburgo, dotata di un giardino posteriore recintato esposto a sud e di un parcheggio fuori strada per diverse auto.

La casa offre spazio per la famiglia e per ricevimenti su due piani, con proporzioni generose e una disposizione flessibile, ideale per famiglie moderne e per intrattenere gli ospiti.

La proprietà si presenta in ottimo stato in tutti gli ambienti ed è stata ampliata e migliorata con cura dagli attuali proprietari, che hanno saputo unire perfettamente spazi moderni e funzionali con affascinanti elementi d'epoca.

Gli spazi abitativi principali sono disposti su un accogliente ingresso con scale che conducono a tre camere da letto al primo piano. C'è un ampio soggiorno situato nella parte anteriore della proprietà, con un'attraente finestra a bovindo che si affaccia sul vialetto insieme a un'ulteriore finestra che guarda a ovest, riempiendo la stanza di luce naturale per tutto il giorno.

Il cuore della casa si trova sul retro; un'imponente cucina/sala da pranzo/soggiorno, aggiunta nel 2019. Questo spazio vanta finestre a tutta altezza sul prospetto sud e est che si affacciano sulla zona terrazzata e sul giardino oltre, ed è ideale per la vita familiare quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Le porte scorrevoli consentono alla stanza di fondersi perfettamente con lo spazio esterno nei mesi più caldi.

Ci sono altre due ampie stanze al piano terra, attualmente utilizzate come quarta camera da letto e come studio/camera familiare, quest'ultima con mobili su misura e una scrivania incorporata. Entrambe queste stanze offrono spazio flessibile e potrebbero essere utilizzate in modo diverso, a seconda delle esigenze.

Un bagno con doccia ben arredato, un'ampia lavanderia e tre grandi ripostigli completano l'alloggio al piano terra.

La scala sale fino al pianerottolo del primo piano, inondato di luce naturale dalla cupola soprastante. La camera da letto principale si trova nella parte anteriore della casa e si estende per tutta la larghezza della proprietà, offrendo ampio spazio. Questa stanza ha una splendida cornice e beneficia ulteriormente delle finestre sia sul lato nord che su quello ovest.

Sul retro della proprietà si trovano altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di graziosi caminetti d'epoca.

Su questo piano è presente anche un moderno bagno per famiglie con vasca autoportante e doccia separata.

Esternamente, sul retro della proprietà c'è uno splendido giardino recintato esposto a sud, con una zona terrazzata che conduce al prato.

Nella parte anteriore c'è un vialetto d'accesso con parcheggio per diverse auto, completo di punto di ricarica per veicoli elettrici.

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