Si presenta una superba opportunità per acquisire questo attraente e popolare campeggio, situato nella valle del fiume Thouet, vicino alla città medievale di Airvault, attualmente di proprietà e gestito da una coppia britannica. Vicino a piste ciclabili trafficate, porta il commercio regolare a questa base popolare.

Il campeggio è situato in un terreno ben curato di oltre 8 acri (>34.000 m2/3,4 ettari) con alberi e arbusti ben consolidati e offre servizi di qualità in loco. L'intero sito è collegato alla rete fognaria.

Ci sono 65 piazzole per roulotte con allaccio elettrico e 6 piazzole aggiuntive completamente attrezzate con acqua ed elettricità. Ci sono oltre 20 case mobili fisse private che producono reddito da locazione, oltre a 2 case mobili fisse che vengono affittate a lungo termine dal campeggio. Il sito è protetto da una barriera di sicurezza elettrica e dispone di parcheggio privato. Gli attuali proprietari stanno per aggiungere un garage doppio.

Ci sono due blocchi doccia unisex completamente accessibili, con servizi per disabili. Il campo ha anche una lavanderia a gettoni.

Il campeggio ha un edificio centrale ad un piano suddiviso tra uso pubblico e uso personale. Una parte di esso ospita il bar del campo recentemente rinnovato, il WC accessibile, il ristorante-bistrot con posti a sedere al coperto e all'aperto e una cucina professionale separata completamente attrezzata. La parte privata, moderna e spaziosa dei proprietari costituisce il resto dell'edificio. Si compone di un soggiorno/sala da pranzo recentemente ristrutturato con una grande cucina, una zona salotto separata con stufa a legna, un bagno separato con WC. 2 camere matrimoniali (1 con bagno privato con doccia, vasca e WC, l'altra con doccia e WC). C'è il riscaldamento elettrico a pavimento ei proprietari usano la legna tagliata dal campeggio per ridurre i costi di riscaldamento. E' presente un ampio giardino privato.

Il campeggio dispone di una nuova piscina esterna riscaldata e recintata e di una bella terrazza coperta, entrambe situate vicino al bar e al ristorante, un popolare luogo di ritrovo dove gli attuali proprietari organizzano regolarmente eventi.
Separati dall'edificio principale si trovano l'ufficio della reception, un piccolo negozio, una sala giochi e un'area giochi per bambini, oltre a un campo da bocce e un tavolo da ping pong.

Il campo offre attualmente un deposito coperto e all'aperto che può ospitare oltre 150 roulotte e che viene regolarmente utilizzato dagli ospiti regolari del campo.

L'avviamento è compreso nel prezzo indicato.

C'è il potenziale per l'espansione.