Siamo lieti di offrirvi questa proprietà con una favolosa posizione collinare. Si tratta di una tenuta con un vigneto funzionante che offre una caratteristica casa familiare con 3 camere da letto con bagno privato, una cucina-sala da pranzo a doppia altezza, un salotto e un ripostiglio. Ha conservato vecchi elementi originali. Con l'aggiunta di un alloggio di fascia alta con 3 camere da letto, una piscina lunga 15 metri ospitata nel proprio cortile recintato, un campo da tennis per tutte le stagioni e il vigneto circostante.

La proprietà si estende per circa 26 ettari di cui circa 8 ettari coltivati a vigneto in produzione (Merlot, Cabernet Franc e Sauveterre Blanc), bosco, alcuni alberi da frutto e terreni agricoli.

Attualmente la maggior parte dell'uva va alla cooperativa locale, ma c'è la possibilità di imbottigliare e vendere il proprio vino. Nel complesso la proprietà offre un grande potenziale di reddito dal vigneto all'alloggio fino al Chai completamente attrezzato e ulteriore terreno, le opportunità sono infinite per chi vuole stabilirsi e/o cambiare la propria vita. Gli attuali proprietari hanno ospitato con successo anche numerosi matrimoni.

A soli 10 minuti di auto dalla famosa città di Duras con tutti i suoi servizi e il mercato settimanale. La città di Bordeaux, famosa in tutto il mondo, è a solo un'ora di distanza e l'aeroporto di Bergerac a soli 40 minuti.

Commissioni incluse: € 1.155.000
Prezzo canoni esclusi: € 1.100.000
Commissioni del 5% comprese le imposte a carico dell'acquirente