Nérac, Lot-et-Garonne | Proprietà in vendita | Savills
800 Metri quadri(8.611,13 Sq.feet)
Prezzo indicativo 1.740.000 €

NéracLot-et-Garonne


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Castello guascone del XIII secolo
    • Viste e giardini incantevoli
    • 7 ettari di terreno
    • Vicino ai servizi

    Non appena passate sotto il padiglione d'ingresso del XVI secolo, rimarrete sedotti dall'ambiente idilliaco di questa proprietà. Il giardino all'italiana, in stile toscano, e la sua aranciera si sposano perfettamente con la facciata dell'edificio. L'ingresso al castello avviene attraverso la torre quadrata, magnificamente decorata con le sue bifore, che conduce ad una bella scalinata centrale in pietra che serve i diversi livelli. Salendo pochi gradini troviamo uno splendido appartamento privato composto da un magnifico salone di rappresentanza di 80 mq con accesso ad una delle due torri rotonde e un bellissimo camino. Un piccolo ponte conduce ad un incantevole "giardino segreto". A questo livello troviamo anche una sala da pranzo con annessa cucina, un bagno, un secondo salottino ed una bella camera da letto con annesso bagno con doccia. Al primo piano si trova una magnifica suite composta da un salottino e 2 camere da letto, di cui una situata nella seconda torre sul retro del castello. Una seconda sala ricevimenti di oltre 80 m² offre numerose possibilità, con soffitti alti e travi dipinte. Su questo stesso livello si trovano 2 locali da ristrutturare che potrebbero essere utilizzati come ulteriori camere da letto.
    In cima alla torre quadrata scopriamo un altro locale attualmente adibito a camera da letto oltre a soffitta.
    Al piano interrato una bella cantina ed un locale polivalente sono ideali per l'organizzazione di eventi.
    Il castello si trova su un promontorio alla periferia di un grazioso paesino e offre una vista panoramica sulla campagna dell'Albret. Una dependance e un'incantevole torre colombaia completano questo eccezionale insieme di oltre 7,4 ettari.

    Commissioni incluse: € 1.740.000
    Prezzo canone escluso: € 1.657.143
    Commissioni del 5% comprese le imposte a carico dell'acquirente

    Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/