Questa grande casa Charentaise alla periferia di un piccolo borgo vicino a Cognac offre alloggi generosi su due piani e possibilità di ampliamento.

Al piano terra, un elegante ingresso dà accesso ad un soggiorno e ad una sala da pranzo (entrambi con camini). Sempre su questo piano si trovano un ufficio, una grande biblioteca con soppalco, una cucina, una sala colazioni, un ingresso di servizio e un ripostiglio con wc.

Al primo piano ci sono quattro camere matrimoniali, ognuna con una bellissima vista, un bagno con doccia e un bagno.

C'è anche un ampio sottotetto con possibilità di ulteriore sviluppo (soggetto alle necessarie autorizzazioni).

La casa si trova su un terreno di 3466m2. Questo è composto principalmente da prato con bordure di arbusti e fiori. Nella parte anteriore della casa c'è un imponente ingresso coperto (che fornisce un parcheggio coperto) e una serie di ex stalle. Oltre a ciò c'è un giardino recintato. Sul retro della casa c'è un secondo ingresso e un grande fienile aperto, perfetto per l'intrattenimento all'aperto o per lo stoccaggio coperto.

Dall'altra parte del vicolo c'è un frutteto (1733 mq) e c'è un ulteriore appezzamento (304 mq) che è attualmente affittato al vigneto locale.

Questa proprietà molto piacevole si trova a soli 4 km dalla cittadina di Segonzac (capitale dei prestigiosi vigneti della Grande Champagne) con il suo supermercato, panetteria, ristoranti e centro medico. La storica città di Cognac dista solo 11 km, con una maggiore varietà di negozi e attività commerciali.


Prezzo d'onore incluso: € 530.000
Prezzo d'onore escluso: € 500.000
Commissioni del 6% tasse incluse a carico dell'acquirente