Bella proprietà situata a nord di Bergerac composta da un magnifico casale ristrutturato con materiali di pregio, annessi, su un terreno comprendente due terreni edificabili e un'area classificata AUT (Autorizzazione all'Urbanistica Turistica).

La casa a un piano di circa 140 mq comprende un ampio soggiorno con cucina attrezzata, soggiorno con camino, 3 camere da letto, lavanderia, bagno e toilette separata.

Un ufficio soppalcato completa la casa.

Mansarda, Un garage attiguo e comunicante con pavimento piastrellato e serramenti con doppi vetri è disponibile anche per i vostri mezzi o per i vostri eventuali progetti di ampliamento previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Il giardino, con la sua magnifica colombaia restaurata, è curato e invita a rilassarsi ea fare una passeggiata.

Con alberi da frutto tra cui meli, peri, ciliegi, peschi, il terreno comprende anche un box per cavalli e una bellissima peschiera di oltre un ettaro per la gioia dei pescatori.

Oltre ai due lotti edificabili, è in atto un layout con ingresso e servizi igienici indipendenti con una casa mobile a vostra disposizione e 8 piazzole per camper.

Un ambiente privilegiato non lontano da Bergerac per rilassarsi con la famiglia e gli amici, o per il potenziale sviluppo di un'attività turistica, questa proprietà è assolutamente da vedere!