Agen, Lot-et-Garonne | Proprietà in vendita | Savills
613 Metri quadri(6.598,28 Sq.feet)
Prezzo indicativo 1.837.500 €

AgenLot-et-Garonne


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Posizione incantevole e tranquilla
    • Molto vicino a tutti i servizi, negozi, TGV
    • Immobile completamente restaurato
    • Molto privato, parco alberato, più di 15 ettari

    #In posizione ideale, con vista, a 2,6 km da un villaggio con servizi ea 10 km dalla stazione TGV. Insieme di edifici completamente restaurati, su un parco piantumato con alberi bicentenari di poco più di 15 ettari. Tanto potenziale ti viene offerto, affitto, bed and breakfast, progetto equestre, ecc. La casa principale in pietra da taglio di circa 450 mq è stata completamente ristrutturata brillantemente e comprende: ingresso, dispensa, lavanderia, ampia cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, biblioteca/sala giochi, servizi igienici. Primo piano: 2 camere matrimoniali con bagno con doccia, spogliatoio, WC, 2 ampie camere da letto, bagno con doccia/WC. Secondo piano: camera padronale con cabina armadio, bagno con doccia, wc, camera, disimpegno con angolo cottura, solarium. La casa è molto fluida e luminosa con, sul lato vista, una terrazza di circa 50 mq con barbecue e plancha, jacuzzi 6 posti. Sul lato ingresso, un'imponente terrazza di 360 mq completamente arredata con piscina 9 x 5 con copertura automatica. Un'affascinante casa per gli ospiti in pietra di circa 100 m²: 3 camere da letto, bagno con doccia, servizi igienici, open space con cucina a vista, camino. Una tenda da sole di circa 40 m² ideale come terrazzo. Fienile di circa 396 mq, perfetto per auto d'epoca o officina.
    Carattere con interni confortevoli, questa proprietà offre servizi di alta gamma: cancello automatico, allarme, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, 2 camini, doppi vetri in alluminio con tramezzo in mattoni, cassaforte, tapparelle elettriche, jacuzzi, solarium , piscina, foresteria, parco paesaggistico e sorgente con antico lavatoio.
    Assolutamente da vedere per gli amanti della natura e della tranquillità.
    Prezzo d'onore incluso: € 1.837.500
    Prezzo d'onore escluso: € 1.750.000
    Commissioni del 5% tasse incluse a carico dell'acquirente

    Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/