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ChalaisCharente
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Caratteristiche principali
- Riscaldamento con caldaia a pellet 7 ton vasca, montata nel 2019
- Riscaldamento a pavimento in cucina di design ristrutturata
- Piscina 12m x 6m - sale, copertura rigida, energia solare
- Camera da letto al piano terra con bagno con doccia/wc per disabili
Si tratta di una magnifica e notevole casa padronale, in condizioni eccellenti, immersa in 2,8 ettari di giardini e prati maturi, oltre ad un grazioso lago. Si trova vicino alla città di Chalais.
La villa stessa dispone di 320 m2 di spazio abitativo che comprende 3 camere da letto e una spettacolare sala da pranzo/soggiorno di 50 m2 oltre a molte altre stanze eleganti.
Adiacente al maniero si trova una dependance di 290 mq con 5 camere da letto, 2 graziose guest house indipendenti e un ulteriore monolocale di 20 mq. Attualmente configurato come studio di yoga, palestra, ufficio e vari annessi che offrono molto spazio di archiviazione.
L'intera proprietà offre grande flessibilità nel modo in cui può essere utilizzata e goduta, inclusa l'offerta di potenziale generazione di reddito.
La proprietà dispone anche di una piscina di acqua salata di 12 x 6 m con riscaldamento solare e di un moderno sistema di riscaldamento centralizzato automatizzato a pellet.
Con un facile accesso agli aeroporti internazionali di Bergerac e Bordeaux e alla rete TGV, una visita è essenziale per apprezzare questa proprietà e la flessibilità che offre.
Commissioni incluse: € 997.500
Prezzo canoni esclusi: € 950.000
Commissioni del 5% comprese le imposte a carico dell'acquirente
Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/