Duras, Lot-et-Garonne | Proprietà in vendita | Savills
478 Metri quadri(5.145,15 Sq.feet)
Prezzo indicativo € 1.475.000

DurasLot-et-Garonne


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Conversione fienile chic con 5 camere da letto e bagni
    • 2 doppi ricevimenti con vista balcone e terrazza
    • Sala giochi con bar, piscina
    • Graziosa pensione in pietra con 2 camere da letto e ampio sottotetto

    ESCLUSIVAMENTE! Proprietà situata in posizione tranquilla ed elevata, circondata dalla campagna con favolose viste in lontananza.
    La casa principale è un fienile finemente ristrutturato con un ottimo isolamento con riscaldamento geotermico a pavimento. Ci sono 2 doppi saloni con soffitti a volta al primo piano che si aprono su ampi balconi/terrazze per sfruttare al meglio la splendida vista, cucina attrezzata, bagno con doccia, camera da letto con bagno en-suite.
    Al piano terra si trova una master suite con spogliatoio e un bagno con doccia/wc, con accesso ad una terrazza coperta. Ci sono altre 3 camere da letto, 2 ulteriori bagni con doccia, una lavanderia, un laboratorio e una sala bar/giochi.
    La guest house è una graziosa proprietà in pietra con carattere. È composto da 2 camere matrimoniali, un bagno moderno, una cucina con camino e un soggiorno che si apre su una terrazza coperta. Trattasi di satire che conducono ad un piano primo mansardato con pavimento in legno che potrebbe creare ulteriori alloggi soggetti a permessi richiesti.
    All'esterno c'è una piscina con una vista favolosa. Il giardino è principalmente erboso con alberi e arbusti e un barbecue. L'arrivo avviene tramite un cancello elettrico con un lungo viaggio verso le proprietà.Se necessario, è possibile acquistare ulteriore terreno.
    Ci sono numerosi campi da golf nella zona tra cui lo Chateau des Vigiers con il suo ristorante stellato Michelin a soli 20 minuti di auto!
    La zona è ben collegata alle principali autostrade e gli aeroporti di Bergerac e Bordeaux distano 35 minuti e 1,5 ore.

    Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/