Carcassonne, Aude | Proprietà in vendita | Savills
1.145 Metri quadri(12.324,68 Sq.feet)
Prezzo indicativo 3.980.000 €

CarcassonneAude

  • Nuovo

Tradotto da inglese

Caratteristiche principali

  • Grande castello
  • Abitazioni multiple
  • Edificio storico
  • lago

Questo magnifico castello dell'inizio del XIX secolo è stato restaurato pensando al lusso e alla decorazione degli interni.

Arrivando dal borgo, il castello è discretamente protetto da alte mura, belle porte e due imponenti corpi di guardia, entrambi i quali potrebbero ospitare ulteriori alloggi (previe le necessarie autorizzazioni), oltre ad un ampio cortile ornamentale.

Il castello si estende su tre piani. La grande scalinata centrale conduce ad altri due piani di camere e suite di grandi dimensioni, squisitamente decorate e dotate di splendidi bagni e soggiorni recentemente rinnovati.

I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con finiture perfette, materiali di alta qualità e moderne attrezzature per il comfort. Il carattere dell'immobile è stato mantenuto nei soffitti a volta, nelle ampie finestre, negli intonaci e nei bellissimi pavimenti originali.

Nella mansarda rimarrete stupiti dal particolarissimo tetto in ferro battuto che sostiene le classiche tegole francesi in ardesia, rare nella regione mediterranea ma più comuni nella Valle della Loira. C'è perfino una torre con un orologio che risplende nella sua meccanica.

L'ingresso avviene attraverso un principesco androne con pavimenti a mosaico e uno scalone d'onore dal quale si accede alle sale di ricevimento. Il piano terra presenta soffitti alti come castelli, molteplici spazi abitativi, una serie di cucine e un ingresso alle cantine sottostanti, queste ultime sono state convertite per fornire un ambiente ideale per riunioni di degustazione di vini.
L'esposizione a sud del castello si affaccia su una lunga ed elegante terrazza coperta da un lato e sull'aranciera recintata dall'altro, che costituisce il luogo ideale per ospitare la colazione giornaliera. Sempre a sinistra c'è una grande piscina a sfioro riscaldata che si affaccia sui giardini e può essere goduta tutto l'anno. Il perfetto connubio tra architettura ultramoderna e classica è un tema che attraversa tutta la proprietà.

La terrazza si affaccia su 5 ettari di parco paesaggistico con magnifici alberi risalenti allo stesso periodo del castello stesso e un lago ornamentale alimentato da una fonte d'acqua proveniente direttamente dal vicino Canal du Midi.

Il parco ospita anche un bar e un'area reception esterna che può essere facilmente aperta e chiusa quando non utilizzata. I giardini sono allestiti con sentieri attraenti, piantagioni insolite e aree interessanti.

La proprietà comprende anche una casa rustica in stile mediterraneo completamente ristrutturata con 3 camere da letto, soggiorno, cucina, giardino privato, terrazzo, due bagni e ingresso indipendente.

Sono inoltre presenti alloggi per il personale, due ulteriori proprietà da ristrutturare (soggetto alle necessarie autorizzazioni) e interessanti fabbricati agricoli in pietra, che rappresentano circa 1500 m2 di potenziale sviluppo.

La proprietà è idealmente situata tra 5 aeroporti internazionali, godendo di un clima mediterraneo e tuttavia vicina alle piste da sci dei Pirenei e anche in una parte davvero emozionante del mondo del vino.

Contattaci se desideri maggiori informazioni. Questa proprietà deve essere vista per essere apprezzata.

Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/