Rara nella zona, questa superba proprietà contemporanea si erge orgogliosamente sopra le imponenti scogliere della valle del Célé e offre viste incomparabili che si estendono in lontananza.

Con un'eccellente classificazione "B" per il consumo energetico e la più alta classificazione "A" per le emissioni di gas serra, questa proprietà non è solo spaziosa e straordinariamente bella, ma è anche molto efficiente dal punto di vista energetico.
La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica che alimenta il riscaldamento a pavimento, fornendo una temperatura piacevole e uniforme durante i mesi invernali.

Al piano terra si trovano tre camere da letto splendidamente arredate, ciascuna con accesso ad uno spazio esterno e una delle quali accessibile alle persone con mobilità ridotta. Le porte scorrevoli sono sapientemente utilizzate per creare spazi privati e tutte le camere si aprono sulla splendida reception centrale che dispone di un atrio in vetro che lascia entrare la luce in tutta la casa.

La disposizione è intuitiva e consente di passare dall'atrio centrale all'imponente cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno con camino artigianale e all'utile lavanderia/preparazione dei pasti.
Da ogni stanza si accede alle ampie verande su entrambi i lati della proprietà e ai cortili esterni.

Al piano superiore, lo splendido pianerottolo su tutti e quattro i lati dell'atrio riprende lo stile del Riad con il suo incantevole cortile con giardino.
Oltre a due ulteriori camere da letto con bagno privato, non c'è solo un grande studio d'artista con finestre su un lato, ma anche un ulteriore grande ufficio/laboratorio open space con accesso al proprio balcone coperto con vista mozzafiato su scogliere e colline.

La bellissima piscina è accessibile dalla cucina e dalla sala da pranzo.
E' inoltre presente una cisterna di recupero acqua piovana da 30 mq per l'irrigazione dell'orto. C'è anche una piccola piantagione di zafferano molto prolifica.

Un fabbricato indipendente di 45 mq può essere trasformato in una dependance, con le necessarie autorizzazioni, oppure utilizzato come garage per due veicoli.

Esiste anche la possibilità di acquistare due lotti di terreno boschivo per complessivi 22.210 mq (non edificabili) separati ma raggiungibili a piedi dalla proprietà e anch'essi con vista sul fiume Célé.

Se stai cercando un immobile moderno, attraente ed efficiente dal punto di vista energetico in un contesto incantevole, questo è l'immobile che fa per te!
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