Saint-Émilion, Gironde | Proprietà in vendita | Savills
413 Metri quadri(4.445,50 Sq.feet)
Prezzo indicativo 895.000 €

Saint-ÉmilionGironde


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Caratteristiche originali del personaggio in tutto
    • Camere di dimensioni generose nella casa principale
    • Sistemazione separata per gli ospiti
    • Grande casa estiva piena di possibilità

    Carattere e fascino ad ogni angolo in questa proprietà del XVIII secolo con 4 edifici separati che circondano un cortile. Il giardino è strutturato in più zone e la piscina è riscaldata.

    Questa è una proprietà ideale per intrattenere: la proprietà principale ha ampie zone giorno, c'è una guest house con 2 camere da letto, una casa con due camere da letto, un'enorme casa estiva e una terrazza coperta che potrebbe anche essere perfetta come galleria o studio di yoga. È quindi molto versatile, uno spazio meraviglioso per amici e familiari, nonché la possibilità di un bed and breakfast o gite.

    La casa principale è ricca di storia e un tempo apparteneva a uno scrittore francese che ebbe l'idea di creare l'ambientazione della proprietà attorno al cortile privato e appartato. Una doppia porta d'ingresso conduce ad un ingresso con pavimenti in cotto, una bella scala in pietra che conduce al piano superiore e una scala in pietra che conduce alla cantina. Il soggiorno ha il pavimento in legno, un grande camino in pietra e una porta finestra che conduce al giardino. La sala da pranzo ha pavimento in legno, due grandi finestre e un camino in pietra e conduce alla magnifica cucina/sala da pranzo di 75 mq con pavimento piastrellato della Gironda. La cucina è particolarmente calda con un camino in pietra, graziosi pensili, una generosa zona pranzo e una dispensa/lavanderia di 10 mq. A completare l'alloggio al piano inferiore, una camera da letto con annesso bagno con doccia. Il primo piano ha un'ampia vetrata sulla facciata e l'accesso al terrazzo di copertura che si affaccia sul giardino. Ci sono due camere da letto di dimensioni generose ciascuna con caminetti in pietra e ciascuna con bagno privato. Una scala conduce ad un sottotetto trasformabile previa le dovute autorizzazioni, e copre l'intera superficie dell'abitazione principale.

    La guest house è di circa 75m2, ha una cucina/soggiorno di 42m2 che beneficerebbe di un piccolo rinfresco, due camere da letto e un bagno. Ha il suo giardino privato con una magnifica magnolia.

    La dependance per gli ospiti è di circa 55 mq con due camere da letto e un bagno con doccia.

    La casa estiva è di circa 138 mq attualmente utilizzata come cucina estiva, sala da pranzo, soggiorno e sala giochi.

    C'è anche un garage di buone dimensioni e un'officina/negozio.

    I mobili da giardino sono molto belli e l'area della piscina ha pareti in pietra ricoperte di rose come sfondo. È una proprietà molto magica.

    Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/