Riscle, Gers | Proprietà in vendita | Savills
458 Metri quadri(4.929,87 Sq.feet)
Prezzo indicativo 572.000 €

RiscleGers


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Nessun vicino vicino
    • Grande potenziale
    • Potenziale commerciale
    • 1 ora dall'aeroporto di Pau

    Questa affascinante casa, situata in un ambiente totalmente isolato con il primo vicino a più di 600 metri di distanza, offre un ambiente tranquillo perfetto per il relax. Godetevi la natura con accesso privato ad un fiume di oltre 500 metri, ideale per gli appassionati di pesca. Il terreno boschivo di oltre 6 ettari è una vera oasi di pace e comprende un recinto per cavalli, capre e un pollaio, rendendo questo luogo un paradiso per gli amanti degli animali.

    La casa si estende su due livelli. Il piano terra comprende un locale palmento di 100 mq con lavanderia di 15 mq, due soggiorni di 60 mq totali con stufe a legna per una calda atmosfera, una cucina di 30 mq con forno per il pane e stufa a legna, perfetta per i pasti in famiglia. , e una camera da letto di 25 mq con bagno annesso per un comfort ottimale. Al piano superiore troverete una camera da letto di 28 mq, un bagno adiacente di 15 mq, un ufficio di 20 mq, quattro camere da letto con armadi e bagni comunicanti, una camera da letto di 15 mq con bagno, un ufficio/soggiorno di 20 mq e un soppalco esterno di 40 mq.

    La proprietà comprende anche una dependance ristrutturata di 60 mq abitabili con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, ideale per ospitare ospiti o generare ulteriore reddito. All'esterno troviamo un garage/laboratorio di 60 mq, un fienile/rimessa di 200 mq e annessi (ex ricovero per animali). Una piscina interrata con terrazza necessita di alcune riparazioni e dell'installazione di un rivestimento. Sono previsti lavori di sanificazione che offrono la possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze.

    Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli amanti della natura e dei grandi spazi aperti, offrendo un potenziale eccezionale per un progetto familiare armonioso o un'attività di bed and breakfast in un ambiente unico e isolato.

    Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/