Questa proprietà d'epoca in pietra si trova nella tranquilla campagna a 20 km dai vigneti di Saint Emilion.
Il suo parco di 2,10 ettari è molto ben curato con un'ampia zona boschiva sul retro della proprietà.
Il piano terra comprende un ingresso, un bellissimo soggiorno/salotto vetrato di 30 mq che si apre su una terrazza di 40 mq dietro la casa, una sala giochi, una cucina sala da pranzo, un ripostiglio, locale caldaia e angolo WC separato con lavabo.
Una stanza attigua può essere facilmente trasformata in un piccolo studio indipendente o in un'ulteriore camera da letto, previa autorizzazione prevista.
Al piano superiore tre camere da letto, un bagno e una suite padronale con bagno/WC separato.
Nella proprietà è presente un'ampia tettoia per camper, un fienile di 120 mq che attualmente funge da garage per auto d'epoca. La superficie può essere raddoppiata realizzando un solaio.
Servizi: Riscaldamento centralizzato a gas con serbatoio interrato - doppi vetri - allarme casa e fienile - cancello elettrico - pietra - travi -
Gli amanti delle case in pietra dallo spirito rustico che cercano una casa familiare apprezzeranno le dimensioni di questo immobile, le sue condizioni generali e la sua ampia distesa di terreno boschivo e pianeggiante.
L'installazione di una piscina, previa autorizzazione,
migliorerà questa bellissima casa.
Stazione SNCF a 10 minuti, servizi a 10 minuti.

Commissioni incluse: € 503.500
Prezzo canone escluso: € 475.000
Commissioni del 6% comprese le imposte a carico dell'acquirente