Sauveterre-de-Guyenne, Gironde | Proprietà in vendita | Savills
295 Metri quadri(3.175,35 Sq.feet)
Prezzo indicativo 740.000 €

Sauveterre-de-GuyenneGironde


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Casa piena di carattere con quattro camere da letto
    • Due cottage per gli ospiti e un fienile
    • Ai margini di un villaggio storico
    • Giardini ampi, ben forniti e privati

    ESCLUSIVAMENTE! Questo piccolo complesso comprende una casa principale, due case più piccole, un fienile e un giardino con piscina. Si trova in una posizione molto ambita nel cuore di Entre-deux-Mers, una delle denominazioni di vino più conosciute di Bordeaux. La proprietà si trova ai margini di uno dei villaggi più belli della regione ed è circondata da città e borghi altrettanto affascinanti e da una splendida campagna.

    La casa principale si estende su tre piani, con le cantine e le cucine originali al piano terra. Al piano superiore, che si apre sui giardini, si trovano i soggiorni principali e la master suite, mentre al piano superiore si trovano tre camere da letto con bagni, oltre a un'ulteriore zona lounge. Annessi alla casa sono anche un fienile e una lavanderia.

    Nei giardini ci sono due pensioni, ciascuna con due camere da letto. Il più grande è disposto su due livelli ed è dotato di colombaia, mentre il più piccolo, ricavato da una rimessa, è disposto su un unico livello e si apre sul cortile d'ingresso della proprietà, dove è presente un piccolo gioco d'acqua centrale.

    I giardini salgono dolcemente dalle aree più formali adiacenti alle case ad una terrazza erbosa con piscina e, infine, ad un prato al livello superiore.

    La regione è ben nota per i suoi castelli del vino, ma nelle vicinanze ci sono anche diverse bastide molto attraenti dove troverete mercati, divertimenti e negozi e servizi di tutti i giorni. Un po' più lontano troverete i treni e l'autostrada che vi daranno un accesso facile e veloce alla magnifica città di Bordeaux.

    La proprietà è attualmente una casa di famiglia molto amata, ma si presta alla possibilità di diventare un cottage con angolo cottura o un'attività di B&B o anche una piccola sede per eventi - previo ottenimento delle autorizzazioni appropriate, come sempre.

    Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/