Nérac, Lot-et-Garonne | Proprietà in vendita | Savills
200 Metri quadri(2.152,78 Sq.feet)
Prezzo indicativo 650.000 €

NéracLot-et-Garonne

    Casa indipendente
    200 Metri quadri (2.152,78 Sq.feet)
    74.000 m² (796.528,60 ft²)
    4Camere da letto
    2Bagni

    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Casa di campagna in pietra
    • Piscina
    • Campo da tennis
    • Sbarcare

    Bellissima casa in pietra di circa 200 m², situata su un terreno, in parte boscoso, di 7,4 HA con campo da tennis e piscina, situato tra Agen e Nérac, Lot et Garonne.
    Situato alla fine di una lunga strada comunale, adiacente al piccolo fiume Auvignon, la posizione molto tranquilla (vicini più vicini a circa 500 m), fuori dalla vista permette di godersi la campagna e la natura pur essendo a 10 km da Nérac e 20 km da Agen .
    L'abitazione è composta da ingresso nel soggiorno con camino e pavimento in cotto (di circa 40 mq), cucina separata oltre ad un locale attualmente adibito a sala giochi ma ideale come sala da pranzo. Su questo stesso livello ci sono 3 bellissime camere da letto, un bagno e WC.
    Il primo piano è composto da un soggiorno, altre due camere da letto e un bagno/WC.
    Gli esterni rispecchiano l'immagine della casa, sobria e ben tenuta. C'è un campo da tennis, una grande pool house con cucina estiva, ufficio (ideale per chi vuole telelavorare) e una piscina. Un piccolo annesso in pietra completa questa piacevole e tranquilla proprietà.

    Spese incluse: € 650.000
    Prezzo canoni esclusi: € 613.208
    Commissioni del 6% comprese le imposte a carico dell'acquirente

    Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/