Cognac, Charente | Proprietà in vendita | Savills
431 Metri quadri(4.639,25 Sq.feet)
Prezzo indicativo 549.000 €

CognacCharente


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Sistemazione abitativa molto generosa
    • Splendidamente ristrutturato
    • Piscina
    • Potenziale per due case

    ESCLUSIVAMENTE! A pochi minuti d'auto dal centro storico di Cognac, questa grande casa di campagna è immersa in un terreno di oltre un ettaro e dispone di piscina. Ideale come casa familiare numerosa, la proprietà può essere facilmente configurata come due case indipendenti, offrendo, se lo si desidera, un potenziale di reddito da locazione. (previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni)

    Il piano terra offre molteplici sale di ricevimento: quattro sale di ricevimento, un'enorme cucina/sala da pranzo, un'ampia seconda cucina, uno spazio ufficio (o quinta reception) e un WC al piano terra.

    Al piano superiore, tramite la propria scala privata si accede alla grande suite padronale che comprende un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite.

    Una seconda scala consente l'accesso ad altre cinque camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato e le altre tre con accesso al bagno di famiglia.

    All'esterno due terrazzi pavimentati permettono di godere di zone relax e intrattenimento all'aperto. Al di là dei terrazzamenti, il giardino è prevalentemente a prato con alcuni alberi, arbusti e un orto. La piscina ha la propria terrazza con vista sul giardino e sul retro della casa.

    In una posizione eccellente, a breve distanza in auto dalla storica città di Cognac, questa casa offre alloggi estremamente generosi che, con il minimo sforzo, potrebbero fornire due abitazioni - ideali sia per un alloggio o per un affitto a lungo termine che per una vita multigenerazionale.

    Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/