ESCLUSIVAMENTE! Fantastica opportunità di acquisire una bellissima proprietà, nel Tarn et Garonne.
Dietro l'ingresso, il magnifico parco con i suoi alberi bicentenari rivela questa oasi di pace.
Intorno alla piscina di 15 x 5 metri e ai 313 m² di terrazze, troverete la fontana con la sua scultura e diversi edifici in pietra del Quercy.
La casa principale di 323 m² di superficie abitabile è attrezzata secondo i più alti standard e comprende un ingresso, due soggiorni con caminetti in pietra, ufficio, spaziosa cucina completamente attrezzata con accesso ad accoglienti terrazze coperte, lavanderia e servizi igienici.
Cantine a volta dell'XI secolo di 99 m².
Al piano superiore, nell'ala est, due camere padronali con spogliatoi e bagni. Nell'ala ovest, pianerottolo, due camere, bagno.

In uno dei fienili, una spaziosa cucina estiva di 75 m², completamente attrezzata con i suoi due tradizionali forni per il pane.
Una torre di circa 56 mq ospita i macchinari della piscina. Un fienile di circa 219 mq funge da garage, box cavalli, officina e vari magazzini.

La dependance di 147 mq, completamente rifatta nel 2023, comprende un ampio soggiorno/soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata, lavanderia/locale caldaia, WC. Terrazzo di 48 mq. Al piano superiore, disimpegno che serve due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno.
Il tutto situato in zona tranquilla, su 86176 mq di terreni vari, bosco, prato, giardino inglese, sorgente d'acqua.

Varie:
impianto di riscaldamento con pompa di calore Viessmann del 2023, doppi vetri (2023), bagno della camera matrimoniale 1 rifatto nel 2023, dependance completamente rifatta nel 2023, tetto/falegnameria. C'è una nuova copertura automatica per piscina. Disponibile il progetto dell'architetto per la progettazione degli interni della torre. Proprietà molto ben tenuta, fatture giustificative.

Commissioni incluse: € 1.699.500
Prezzo canoni esclusi: € 1.634.000
Commissioni del 4% comprese le imposte a carico dell'acquirente