ESCLUSIVAMENTE! Situata in una zona tranquilla di una rinomata località termale, vi innamorerete subito di questa magnifica villa ben curata, con il suo giardino fiorito e l'ampio cancello d'ingresso.

Con il suo clima mediterraneo, la luce filtra dalle alte finestre a bovindo e, al piano terra, c'è un lungo ingresso dal soffitto alto con porte in vetro che conducono alla terrazza e al giardino sul retro.
Un confortevole soggiorno e un'ampia sala da pranzo con splendidi rivestimenti murali modanati conducono all'ingresso. L'ampia sala da pranzo presenta un dettaglio affascinante ed insolito, ovvero due porte segrete che conducono alla cucina.
La gradevole cucina con dispensa offre su due lati la vista sul giardino retrostante.

Al primo piano ci sono quattro ampie camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato e WC, e altre due camere con bagno privato e WC. C'è anche una stanza attualmente adibita ad ufficio a questo livello, che potrebbe diventare una quinta camera da letto.

La maggior parte di queste camere dispongono di un balcone privato con vista sulla città, sul giardino o sul parco naturale regionale dell'Alta Linguadoca.

La superba scala prosegue fino al sottotetto coibentato che si estende su tutto l'ultimo piano della casa.

Su un semi-pianerottolo che dal piano terra conduce alla cantina si trovano un bagno e una toilette.

Le ampie cantine che corrono sotto casa al piano terra sono adibite a ripostiglio e ospitano la caldaia e il locale tecnico.

Un ingresso separato sul retro della casa conduce ad un appartamento con angolo cottura che può ospitare due persone. Comprende una cucina/sala da pranzo, un bagno, una toilette e una camera da letto. Questo appartamento si affitta bene tutto l'anno a chi si cura in questa nota località termale (un futuro proprietario dovrà presentare nuovamente domanda per ottenere le necessarie autorizzazioni).

Ci sono giardini ben curati nella parte anteriore e posteriore con alberi e arbusti che forniscono ombra gradita durante le calde estati e c'è un utile posto auto coperto per due veicoli.

La proprietà fa parte di un condominio e pur essendo piuttosto riservata e arretrata rispetto alla strada, è a pochi passi da tutti i negozi, ristoranti e servizi medici del paese.

Possibilità di acquisto locale commerciale situato adiacente all'immobile. Si prega di contattare l'agente per ulteriori informazioni.

È idealmente situato a poco più di un'ora dalla costa mediterranea (Sète e Montpellier) e a soli 45 minuti da Béziers.

Uno dei preferiti! Questa è una proprietà davvero affascinante e la sua visione è altamente raccomandata!
Immobile soggetto allo status giuridico di comproprietà, numero totale di lotti in comproprietà: 11, importo medio annuo delle spese € 2.200 (quota provvisoria a carico del venditore). Il venditore dichiara che non vi sono controversie pendenti.

Commissioni incluse: € 545.000
Prezzo canoni esclusi: € 514.151
Commissioni del 6% comprese le imposte a carico dell'acquirente