La Rochebeaucourt-et-Argentine, Dordogne | Proprietà in vendita | Savills
108,94 Acri(44,09 Ettari)
Prezzo indicativo 899.000 €

La Rochebeaucourt-et-ArgentineDordogne


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Doppi vetri dappertutto
    • Riscaldamento centralizzato
    • 6 camere da letto e 2 bagni
    • Diversi annessi

    Eccezionale opportunità di acquisire un'azienda agricola con oltre 44 ettari di terreno, tra cui un'incantevole casa familiare, un favoloso giardino con piscina riscaldata, un parco alberato, una guest house (possibilità di gîte previo ottenimento di permessi) e diversi fienili utili.

    Alla casa principale è stata aggiunta un'ampia e luminosa estensione di 54 m², che offre splendide viste sul giardino fiorito e sulla piscina. Da questo soggiorno si accede alla cucina attrezzata con piano cottura Godin e ad un locale lavanderia/caldaia. Un corridoio, che supera l'ingresso principale con guardaroba, conduce ad un ufficio con bagno con doccia (che potrebbe essere utilizzato come camera da letto con bagno privato al piano terra) e ad un accogliente salotto con un fantastico camino originale, il tutto con una splendida vista sui giardini circostanti. la casa.
    Una bella scala in pietra conduce al pianerottolo del 1° piano, composto da sei camere da letto, due bagni, un laboratorio di cucito e servizi igienici separati. Accanto alla casa principale si trova una terrazza coperta con la sua colombaia e un piccolo laboratorio.
    Il rigoglioso giardino, una combinazione di prato e aiuole, circonda la casa ed è, nonostante le sue dimensioni, di facile manutenzione e offre una vera e propria oasi di pace.

    La struttura offre un soggiorno aperto con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una toilette separata. Potrebbe essere perfettamente adatto come gîte, previo ottenimento di un permesso. In cucina è presente anche un vecchio forno per il pane funzionante.

    Intorno alla casa ci sono diversi fienili ed edifici, che conferiscono a questa proprietà un grande potenziale: B&B con gîte separato, fattoria attiva o anche alloggio equestre (tutti soggetti all'ottenimento di un permesso). Il terreno totale compreso è di poco più di 44 ettari, con la casa principale ben centrata nella proprietà: tranquillità assoluta!

    È presente un sistema di irrigazione per la maggior parte delle colture (diverse varietà di mele, uva, cereali abbinate a diverse aree boschive).