IN ESCLUSIVA! Adagiato sulle rive della dolce corrente del fiume Bonnieure, questo affascinante mulino offre una miscela unica di carattere rurale e comfort moderno. L'immobile è stato sapientemente ristrutturato e presenta ovunque caratteristiche originali. Anche se si trova a pochi passi dalla grande città mercato di Chasseneuil, la proprietà è completamente privata, situata su un vialetto privato, alberato e recintato alla fine di una stradina.

Entra e scopri un'accogliente hall con un'enorme scalinata panoramica. Una cucina/sala da pranzo molto spaziosa è alla vostra sinistra, con una splendida vista sul bellissimo giardino. La cucina ha piani di lavoro in marmo, elettrodomestici di alta qualità e la ruota del mulino interna originale come caratteristica! Dalla cucina, le porte finestre conducono ad una terrazza, ideale per cenare all'aperto.

Attraverso le grandi porte a vetri della cucina troverete l'ampio soggiorno (circa 52 m2). Ci sono tre doppie porte che conducono alla terrazza e due grandi finestre con vista sul fiume, che rendono la stanza incredibilmente luminosa e spaziosa. La splendida lavorazione in pietra e la magnifica stufa a legna rendono la sala l'ambiente ideale per riunioni rilassanti e serate intime.

La bella pietra a vista e le travi continuano al piano superiore, dove troverete un enorme pianerottolo che separa le due ali della casa. Sul lato destro c'è un ufficio funzionale e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Doppie porte conducono ad un bagno con doccia e ad altre tre camere da letto, una delle quali è attualmente utilizzata come salotto. Sul lato sinistro c'è una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, un bagno separato e la camera matrimoniale. Un ampio balcone con vista sul giardino conduce alla camera matrimoniale, perfetta per rilassarsi durante i mesi estivi.

Una dependance adiacente offre ulteriore spazio abitativo con la propria camera da letto, bagno, cucina/sala da pranzo e area lounge - ideale per gli ospiti o come potenziale opportunità di affitto (soggetto alle necessarie autorizzazioni).

All'esterno, i lussureggianti giardini lungo il fiume di poco più di un acro offrono un paesaggio sereno perfetto per rilassarsi. Sono stati mantenuti magnificamente e sono stati decorati con una moltitudine di bellissimi fiori e alberi. Sul retro della proprietà troverete la ruota del mulino esterna originale e cancelli fluviali chiudibili a chiave, che aggiungono ancora più carattere alla proprietà e ricordano la sua storia funzionale.

I servizi della città di Chasseneuil sono raggiungibili a piedi (medico, dentista, supermercati). Il grande mercato si svolge il 22 di ogni mese e ospita bancarelle di ogni genere, dal cibo, ai vestiti e perfino agli animali della fattoria! Per ottimi negozi e ristoranti, la città di Angoulême è a 30 minuti e l'aeroporto di Limoges a poco meno di un'ora.

Non perdere l'occasione di rendere tua questa incantevole proprietà: programma una visita oggi stesso!



Spese incluse: € 550.000
Commissioni escluse: € 518.868
Commissioni del 6% comprese le imposte a carico dell'acquirente