ESCLUSIVAMENTE! Questa autentica casa padronale è immersa in un terreno di 4,7 ettari che offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle della Dordogna, pur essendo a pochi passi dai servizi locali.

L'ingresso avviene attraverso porte originali in un ampio e accogliente ingresso che conduce ad un ampio e spazioso soggiorno di 41 mq con alti soffitti con travi a vista e doppie porte che si aprono sui giardini. Ulteriori porte interne conducono al secondo soggiorno di 30 mq dotato di camino e porte-finestre che si aprono sul giardino. Al di là si trova la sala da pranzo di 37 mq, con camino, pavimento in cotto e attraenti soffitti con travi a vista. La cucina è più moderna con elettrodomestici da incasso, dispensa e locale caldaia. Un corridoio conduce ad una camera da letto al piano terra "attualmente adibita a ufficio", una delle numerose camere da letto con annesso bagno e toilette separata, anch'essa dotata di portafinestra che conduce al giardino. Inoltre, al piano terra si trova una lavanderia e un WC.

Al secondo piano la struttura offre altre cinque camere matrimoniali, una delle quali ha un salotto privato, tutte hanno il proprio bagno e due hanno un grande camino, alti soffitti con travi a vista. Sopra il secondo piano si trova un ampio sottotetto non ristrutturato, è del tutto possibile aggiungere un'altra scala e creare ulteriore spazio abitabile se necessario (previe autorizzazioni necessarie).

La seconda casa, un tempo fienile del tabacco, offre 187 m2 di spazio abitativo aggiuntivo ed è attualmente gestita come gîte (un futuro proprietario dovrà presentare nuovamente domanda per ottenere le autorizzazioni necessarie). Dispone di ingresso indipendente, cucina e soggiorno-pranzo, oltre a tre camere da letto distribuite tra il piano terra e il primo piano. Il soggiorno è molto spazioso e ha un camino in pietra, soffitto a volta con una sala giochi soppalcata sopra e porte che conducono ad una terrazza privata, che offre ancora una volta splendide viste e accesso alla piscina scavata con acqua salata situata proprio dietro.
Inoltre, c'è un appartamento annesso con due camere da letto. Offre inoltre una terrazza privata rialzata e l'ingresso in una deliziosa cucina-soggiorno a pianta aperta con un corridoio che conduce al bagno in comune, servizi igienici separati e camere da letto.

DPE disponibile su richiesta.

All'esterno, la struttura offre terrazze soleggiate rivestite in scandole di pietra, una colombaia, un originale forno per il pane, un posto auto coperto, il tutto all'interno di queste autentiche costruzioni in legno perfette per riporre il vostro giardino. Parte di questi edifici offre una graziosa terrazza coperta, intrecciata con glicini e viti, perfetta per mangiare all'aperto nelle calde serate estive!
Tutte le proprietà sono state restaurate con cura utilizzando materiali tradizionali con meticolosa attenzione ai dettagli evidente in ogni aspetto.

Che splendida opportunità di possedere un'autentica casa padronale situata in una posizione incredibile, immersa tra i villaggi più belli di Francia e a soli 20 minuti da Sarlat!
Perfettamente grandioso per grandi eventi, ritiri di artisti, vita multigenerazionale o anche un B&B, tante opportunità per guadagnare un reddito vivendo il sogno francese.....
Da visitare senza indugio!