ESCLUSIVAMENTE! Scopri questa magnifica tenuta risalente al XII secolo nel cuore di un parco di 12 ettari con i suoi piccoli boschi e un lago di 6000 m².

La proprietà presenta caratteristiche originali, tra cui la casa principale con le sue ampie travi in legno, camini in pietra scolpita, elegante scala ad arco e camere spaziose. La leggenda narra che questa residenza un tempo fungeva da dimora per le monache della chiesa di Roussac.

Al piano terra troverete un ingresso, un vestibolo, un wc, una lavanderia, un'ampia sala da pranzo, un confortevole soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ulteriore annesso cucina e una dispensa. La cucina è predisposta per ospitare, con abbondanza di attrezzature da cucina, ideali per creare il proprio bed and breakfast, table d'hôtes (soggetto alle autorizzazioni richieste).

Il primo piano offre tre ampie camere da letto (una delle quali attualmente adibita a ufficio) con bagno en-suite, oltre ad una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio.

Adiacente alla casa principale si trova un garage con impianto di riscaldamento a gasolio e ulteriore spazio abitativo che può essere utilizzato come gîte (previa autorizzazione richiesta). L'alloggio è composto da una cucina, una camera spaziosa, un bagno con doccia e un WC, con potenziale di ulteriore sviluppo in soffitta.

Di fronte alla casa principale si trova un cottage indipendente composto da cucina, camera da letto e bagno.

L'esterno di questa proprietà è altrettanto accattivante. All'interno della vasta tenuta di 12 ettari si trova un laghetto di 6.000 mq circondato da una siepe di rododendri, raggiungibile con una piacevole passeggiata attraverso il parco alberato.

Inoltre, un ulteriore appezzamento di terreno comprende una casetta da giardino, una serra di 80 mq e un punto acqua, che offre l'ambiente ideale per coltivare il proprio orto.

Questa tenuta è un vero santuario, offrendo una residenza caratteristica per chi cerca tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi locali.

La città di Bellac, a soli 16 minuti di distanza, offre supermercati, panifici, macellerie, un centro sanitario e una stazione ferroviaria. Anche l'aeroporto di Limoges si trova a 30 minuti di distanza.

Commissioni incluse: € 699.600
Commissioni escluse: € 660.000
Commissioni del 6% comprese le imposte a carico dell'acquirente