Situata nella zona più ricercata della bellissima città storica di Jarnac, a cinque minuti a piedi dalla piazza centrale con i suoi negozi, ristoranti, bar e mercato alimentare, questa straordinaria proprietà è stata completamente rinnovata nel 2022, secondo i più alti standard. alto.
Disposta su tre piani, la casa è luminosa, calda ed accogliente. Un cancello elettrico si apre sul cortile recintato e sul parcheggio a livello della strada, e fornisce l'accesso al portone d'ingresso principale, all'appartamento autonomo al piano terra e al garage integrale. La zona giorno principale della casa si trova al primo piano, con magnifica vista sui castelli vicini e sul parco sul davanti e accesso diretto alla piscina e al giardino sul retro.
Una scala in legno discretamente illuminata conduce alla cucina moderna ed elegante sulla destra, con la sua zona colazione e porte scorrevoli che si aprono sulla terrazza della piscina. Al di là, e nella parte anteriore della casa, si trova la camera da letto principale con il suo bagno privato con doccia e servizi igienici separati. A sinistra della scala si trova il soggiorno a doppio aspetto, abbastanza grande da ospitare una sala da pranzo e un salotto più formali se necessario, e dotato anche di porte scorrevoli in vetro con vista sulla piscina e sul giardino. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto, con finestre Velux ad azionamento elettrico, e un bagno in comune con cabina doccia e WC.
Ciliegina sulla torta di questo immobile è l'appartamento completamente autonomo al piano terra, con accesso indipendente dal cortile o condiviso, tramite l'androne, da dove si accede anche al garage. C'è una cucina moderna e un'isola in un ampio spazio abitativo a doppio aspetto, una camera da letto con bagno privato e una scala in pietra che conduce al giardino sul retro, il che significa che potrebbe potenzialmente generare un reddito o semplicemente essere utilizzato da amici e familiari in visita.
La ristrutturazione di questa proprietà è stata attentamente pensata dai progettisti che hanno sfruttato al massimo la luce naturale e lo spazio, garantendo al contempo la presenza di tutti i comfort moderni. Una pompa di calore di fascia alta controllata a distanza e un sistema di acqua calda, così come i doppi vetri, assicurano il calore in inverno, mentre le persiane in legno nella parte anteriore e quelle elettriche nella parte posteriore tengono lontano il sole durante le lunghe estati calde. fornendo allo stesso tempo ulteriore sicurezza per eventuali periodi di assenza prolungati.
Vicino a tutti i servizi ma nel cuore dei vigneti di cognac, a soli 30 minuti dal TGV di Angoulême e a poco più di un'ora dalle magnifiche spiagge della costa occidentale, questa casa, in un ambiente simile, sarebbe una perfetta casa di famiglia o anche una casa per le vacanze di fascia alta, chiudi e lascia.
Proprietà di questa qualità in un ambiente così glorioso non si incontrano spesso.