ESCLUSIVA! A pochi minuti dal magnifico borgo medievale di Castelnau-de-Montmiral, annoverato tra i Borghi più belli di Francia, questa incantevole proprietà gode di un ambiente eccezionale con oltre 7 ettari di terreno, totale privacy e una vista superba sulla campagna del Tarn.

La casa principale offre tre camere da letto, tra cui una suite padronale, oltre a un ampio e luminoso soggiorno di 45 m² con stufa a legna Jøtul, zona pranzo e soppalco. La cucina in rovere, progettata su misura, si apre su una terrazza coperta, una piccola piscina e un giardino d'ispirazione giapponese. Completa la proprietà una palestra con stufa a legna.

Due cottage indipendenti di 50 m² ciascuno (soggiorno, cucina, camera da letto e bagno) offrono un eccellente potenziale di reddito da locazione o di attività ricettiva.

All'esterno, i giardini paesaggistici, i prati e l'area boschiva conquisteranno gli amanti della natura e i proprietari di cavalli. La piscina di acqua salata di 6 x 12 metri vanta una vista panoramica eccezionale. Un fienile in pietra di 100 m² con pavimento in cemento offre numerose possibilità di conversione.

Certificazione di prestazione energetica C! Accesso privato, nessuna vista diretta su altre proprietà e una vista sublime su Castelnau-de-Montmiral, zona molto ambita e con un grande potenziale turistico.

Una proprietà rara nella regione del Tarn, ideale come residenza principale, casa di famiglia o progetto di struttura ricettiva turistica. Da non perdere!

Prezzo comprensivo di commissioni: €695.000
Prezzo escluse le commissioni: €665.072
Commissioni del 4,5% IVA inclusa a carico dell'acquirente.