Cogliete questa opportunità unica e stimolante per vivere non solo in un luogo, ma per dare inizio a un nuovo stile di vita. Immersa tra le dolci colline dell'Aveyron occidentale, a soli 7 km dalla storica città fortificata di Villefranche-de-Rouergue, questa eccezionale proprietà coniuga un fascino rustico senza tempo con un'attività redditizia e di successo. Situata alle porte dei rinomati vigneti del Tarn e del Parco Naturale Regionale dei Causses du Quercy (Lot), offre un'oasi di pace da cartolina, pur essendo al contempo il fulcro di una fiorente impresa agrituristica.

Attualmente adibita ad allevamento di alpaca pluripremiato, la proprietà viene venduta come attività "chiavi in mano", pienamente operativa e con un nome consolidato e rispettato nel settore. Sia che i nuovi proprietari desiderino proseguire le attività attuali (visite alla fattoria, feste del tè, eventi, esperienze di pet therapy) sia che vogliano sviluppare nuovi progetti, le prospettive sono solide e scalabili.

Nel cuore della tenuta si trova una magnifica casa di campagna in pietra del XVII secolo, accuratamente restaurata, composta da cinque camere da letto (attualmente adibita a bed and breakfast), nonché un grazioso negozio allestito nell'ex panificio.

Estesa su 3 ettari di pittoresca campagna, la proprietà comprende un tranquillo lago privato, un rigoglioso frutteto, una magnifica piscina riscaldata per rilassarsi tutto l'anno, una vasca idromassaggio e un vasto fienile di 500 m².

La vendita comprende tutte le attrezzature e i macchinari relativi all'attività. Per coloro che desiderano proseguire l'attività attuale, i proprietari offrono tre settimane di supporto per garantire una transizione agevole e senza intoppi. Il gregge di alpaca (così come qualsiasi altro bestiame) e le scorte attuali non sono inclusi nella vendita, ma possono essere acquisiti tramite trattative separate.

Che sogniate una vita tranquilla e rinnovata, un'avventura creativa e imprenditoriale o un perfetto connubio tra le due cose, questa proprietà soddisferà ogni vostra aspettativa. La vostra nuova vita nella campagna francese vi aspetta.

Informatevi oggi stesso: un'opportunità "chiavi in mano" così rara non capita spesso.

Prezzo comprensivo di commissioni: € 795.000
Prezzo escluse le commissioni: €757.143
Commissioni del 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente.