Immersa in 29 ettari di splendida campagna, questa eccezionale tenuta offre totale tranquillità con viste mozzafiato, una casa in pietra splendidamente restaurata, una graziosa dependance, diverse dependance e un lago privato di 1,6 ettari.

La casa principale comprende 5 ampie camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e salotto emana un'atmosfera di grande carattere, con stufe a legna e pietra a vista. Completano la proprietà un bagno, un WC, una lavanderia e l'accesso al seminterrato. Al piano superiore, tre camere da letto con bagno privato, tutte con vista sulla tenuta.

All'esterno, una cucina estiva chiusa conduce a un ampio fienile e a un deposito di olio. La sala comunale comprende un barbecue in muratura, una sala giochi al piano superiore e un ulteriore spazio da ristrutturare (soggetto a permesso di costruire).

La dependance indipendente con una camera da letto è ideale per gli ospiti o per affitti stagionali (è possibile gestire un gîte, previo ottenimento dei permessi necessari). La proprietà offre anche un blocco servizi igienici (docce, WC, zona lavaggio piatti), un posto auto coperto e una baita vicino al laghetto.

Ideale per il campeggio, la pesca, il glamping o le attività equestri (con permessi), questa posizione unica offre un forte potenziale di guadagno.

Pur essendo confortevole e ricco di fascino, l'immobile potrebbe beneficiare di lavori di ammodernamento, come la ristrutturazione dei bagni o l'installazione di doppi vetri.

Una proprietà rara e tranquilla, che unisce carattere, privacy e opportunità. Visitatela senza indugio!

Prezzo comprensivo di commissioni: € 683.700
Prezzo escluse le commissioni: € 645.000
Commissioni del 6% IVA inclusa a carico dell'acquirente