Situata appena sotto il pittoresco villaggio collinare di Soumensac e a soli dieci minuti di auto dalla vivace bastide di Eymet, questa magnifica casa in pietra coniuga perfettamente il fascino del vecchio mondo con il comfort di ampi spazi abitativi.

Al piano terra, un accogliente ingresso anticipa lo stile del resto della casa. La cucina offre ampi spazi, ideali per pasti in famiglia e momenti di convivialità, mentre il soggiorno emana un'atmosfera calda e rilassante. Questo piano comprende anche due comode camere da letto, un bagno di buone dimensioni e un ripostiglio. Un corridoio sul retro dà accesso a un fienile e a un appartamento indipendente, attualmente adibito ad affitto turistico. Arredato con gusto, ha un ingresso privato e comprende una zona giorno a pianta aperta con cucina, sala da pranzo e salotto, un'ampia camera da letto e un moderno bagno con doccia. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per generare un reddito aggiuntivo o per offrire agli ospiti una sistemazione ideale in totale privacy.

Al piano superiore, una superba suite padronale vanta uno spogliatoio e un elegante bagno. Ci sono anche altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato.

All'esterno, la proprietà è altrettanto affascinante. Una piscina di 12 metri, completa di terrazza coperta, offre il luogo ideale per le giornate estive, mentre la posizione elevata della casa regala magnifiche viste panoramiche sulla campagna circostante. L'ampio terreno offre spazio a sufficienza per vivere all'aperto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi la pace e la tranquillità, ed è abbastanza grande da ospitare un paddock per un cavallo o un pony.

La tradizionale facciata in pietra emana un fascino autentico, mentre all'interno le generose proporzioni e la disposizione flessibile si adattano facilmente a diversi stili di vita. La sua posizione privilegiata combina la serenità della campagna con la vicinanza alla vivace vita di Eymet e al fascino di Soumensac, rendendo questa proprietà un'opportunità rara e preziosa.

Prezzo comprensivo di commissioni: €645.000
Prezzo escluse le commissioni: €608.491
Commissioni del 6% IVA inclusa a carico dell'acquirente