Situata in una tranquilla zona rurale, a pochi minuti di auto da Poitiers, questa proprietà splendidamente ristrutturata offre una rara combinazione di fascino, privacy e versatilità, incentrata su un superbo cortile interno con piscina.

La proprietà comprende un'ampia casa principale con sei camere da letto e una dependance separata con due camere da letto, perfettamente disposte per creare un ambiente privato e indipendente, ideale per la vita familiare, per intrattenere gli ospiti o per generare reddito (previo ottenimento dei permessi necessari).

La residenza principale è stata sapientemente modernizzata, pur conservando il suo fascino. Un'ampia cucina/sala da pranzo e un elegante soggiorno costituiscono il cuore della casa, completati da due camere da letto al piano terra.
Al piano superiore, altre tre camere da letto e due bagni offrono una sistemazione confortevole, mentre l'ultimo piano ospita una sesta camera da letto, un rifugio ideale per i bambini o uno spazio extra per gli ospiti.

La casa per gli ospiti o per il custode offre un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina, oltre a due camere da letto al piano superiore, il che la rende ideale per ospitare familiari o per essere affittata.

Sul retro, la tenuta si apre su un parco paesaggistico che conduce a un lago privato (circa 1700 m²), una colombaia e un frutteto con una varietà di alberi da frutto, creando un ambiente al contempo tranquillo e autosufficiente.

Il cortile è progettato per la vita all'aria aperta, con una piscina di 12x6 metri e una cucina estiva completamente attrezzata con forno per pizza e zona barbecue, ideale per lunghe serate estive in compagnia di familiari e amici.

Vasti fienili incorniciano il cortile, offrendo un notevole potenziale di sviluppo (previo ottenimento dei permessi necessari), sia per la costruzione di ulteriori alloggi, sia per spazi per eventi o attività ricreative.

L'immobile beneficia di doppi vetri, un sistema di pompa di calore e una connessione internet in fibra ottica, coniugando così comfort moderni e carattere tradizionale.

Grazie alla facile accessibilità a Poitiers (TGV e aeroporto) e al Futuroscope, questa è una rara opportunità di acquistare un immobile che offre un ambiente abitativo completo, piacevole da vivere fin da subito e dotato di un grande potenziale per il futuro.