Ideale per investitori, nel cuore della Provenza, nell'ambita località di Grans, a soli 30 minuti da Aix-en-Provence e Avignone, dalla stazione ferroviaria TGV e dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza, scoprite questo eccezionale immobile commerciale con attività ricettiva turistica già avviata e un forte potenziale di redditività e sviluppo. Unendo l'autenticità provenzale a una posizione strategica, rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare turistico-commerciale.

Situata in un parco paesaggistico e completamente recintato di 1,4 ettari, ornato da querce, pini e ulivi, la proprietà offre circa 280 m² di superficie abitabile suddivisa tra una casa principale e 2 annessi completamente ristrutturati.

Situato in posizione ideale tra le Alpilles, il Luberon, la Camargue e la Côte Bleue, tutti i servizi sono raggiungibili in meno di 10 minuti (negozi, ristoranti, scuole, ospedali, accesso all'autostrada, spiaggia di Cabassons, spiagge della Côte Bleue a circa 40 minuti).

Immersa in un contesto privilegiato, questa eccezionale proprietà comprende una residenza di carattere di circa 172 mq, valorizzata da proporzioni superbe e finiture raffinate. L'ampio e luminoso salone comprende un spazioso soggiorno con camino, mentre la cucina a vista in stile industriale, racchiusa da vetrate, si apre armoniosamente sulla sala da pranzo. Un locale di servizio completa in modo discreto e funzionale questo spazio.

Al piano terra: la zona notte è composta da 4 camere da letto e un bagno, oltre a una suite padronale con bagno con doccia.

Al piano superiore: 1 camera per gli ospiti con un'ampia scrivania e un bagno

Un'ampia terrazza in pietra esposta a sud amplia armoniosamente gli spazi abitativi.

Il secondo edificio ospita due appartamenti trilocali con una superficie abitabile totale di 83 m2, mentre il terzo edificio di 27 m2 ospita due monolocali indipendenti, ciascuno con la propria terrazza.

Una piscina sicura di 12 x 6 metri e un campo da tennis completano questa rara proprietà in vendita.

Immersa in un contesto tranquillo e boscoso, questa tenuta rappresenta una rara opportunità in Provenza, coniugando qualità della vita e redditività, a breve distanza dai luoghi più suggestivi della regione.