Unica nel quartiere di Figeac, questa villa progettata da un architetto, dalle linee pulite ed eleganti, costruita nel 2017, offre 210 m² di superficie abitabile su un unico livello, completati da un ampio seminterrato di 250 m² a livello del giardino: un progetto tecnico ben studiato, che coniuga funzionalità e volumetria.

La casa gode di una posizione dominante, affacciata su un giardino piantato con specie provenienti da tutto il mondo e sulla Ségala, il paesaggio collinare caratteristico di questa regione del Lot.
Grazie al suo orientamento, beneficia della ventilazione naturale fornita dai venti dominanti.
Il design degli interni trae ispirazione da soggiorni in Scandinavia e in Giappone, creando una fusione armoniosa.

Efficienza energetica e comfort:
Certificato di prestazione energetica di classe 'B'
caldaia a condensazione De Dietrich
Riscaldamento a pavimento con 3 zone di controllo indipendenti
Stufa a legna GODIN
Scaldabagno termodinamico da 270 litri

Falegnameria e sicurezza:
Finestre e porte in alluminio, doppi vetri con vetro antieffrazione.
Tende veneziane interne e zanzariere integrate su tutte le 32 aperture.
Porte scorrevoli a scomparsa in tutte le stanze
10 aperture nel seminterrato dotate di inferriate antieffrazione
Due porte scorrevoli a doppia anta isolate nel seminterrato
cantina vini sicura

Esterni:
Piscina di 9 x 4 m con copertura di sicurezza automatizzata e controllo della qualità dell'acqua.
Catasta di legna coperta, sicura e ventilata.
Ferramenta verniciata a polvere
Muri a secco con pietre di coronamento
Percorsi pedonali pavimentati con illuminazione integrata

Questa villa merita davvero di essere scoperta e apprezzata per il suo autentico valore.
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