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Rara opportunità di conversione con autorizzazione urbanistica, situata in una posizione privilegiata nel centro di Exeter.
Walnut House è una villa indipendente in stucco classificata di Grado II, che offre circa 460,8 mq (4.960 piedi quadrati) di superficie lorda interna. La proprietà è stata costruita alla fine del XVIII secolo come abitazione residenziale. Più di recente è stata utilizzata come ufficio per la Barristers Chambers.
Walnut House offre sistemazioni su tre piani, con una scala interna. Al piano terra ci sono un WC e 7 camere. Il primo piano offre altre 6 camere e un angolo cottura e al secondo piano ci sono 4 camere. C'è anche un piccolo seminterrato. Molte delle camere beneficiano ancora di attraenti caratteristiche d'epoca come cornici e rosoni sul soffitto. Al piano terra, all'ingresso del corridoio, c'è una sorprendente porta in vetro colorato.
Esternamente, sul retro della proprietà c'è un giardino paesaggistico recintato che comprende parte delle mura cittadine originali. Nella parte anteriore, c'è un piccolo giardino paesaggistico e 9 posti auto, 4 dei quali sono assegnati alle scuderie adiacenti, lasciandone 5 disponibili per l'uso di Walnut House.
L'estensione del terreno in vendita è indicata nella planimetria del sito e la superficie lorda del sito è di circa 0,22 acri (0,09 ettari).
Walnut House si trova nel quartiere St David's di Exeter, circa 0,1 miglia a sud-ovest del campus Hele dell'Exeter College, 0,5 miglia a nord-ovest di Exeter High Street e 0,6 miglia a sud del campus Streatham dell'Università di Exeter.
Si trova fuori St Davids Hill che fornisce accesso diretto al centro città a nord-est e alla stazione ferroviaria di Exeter St Davids a sud-ovest. È delimitato da alloggi per studenti composti da 167 camere a nord e nord-ovest, St Davids Hill a est e da 4 cottage in stile mews a sud-ovest. La posizione della proprietà è contrassegnata con un cerchio rosso sulla planimetria adiacente.
Walnut House è situata equidistante tra la stazione ferroviaria di Exeter St David (circa 0,3 miglia a nord-ovest) e la stazione ferroviaria centrale di Exeter (circa 0,3 miglia a sud-est). L'aeroporto internazionale di Exeter si trova a circa 6 miglia a nord-est della proprietà e offre voli per una piccola gamma di destinazioni nazionali e internazionali.