Descrizione
Il sito si trova a nord dello svincolo 28 della A12 e fa parte dello sviluppo del Colchester Northern Gateway.

Adiacente al sito c'è il Colchester Park & Ride, una stazione di rifornimento di benzina BP e il McDonald's Drive-Thru. Il sito si trova di fronte all'ingresso del Colchester Sports Park, che si estende per 76 acri e ospita il Colchester Rugby Club, campi da calcio a 5, campi da hockey, una pista ciclabile, poligono di tiro con l'arco, palestra, bar e campi da badminton e netball al coperto.

Data l'importanza e l'accessibilità del sito, esso si presta a molteplici usi soggetti a progettazione.

Opportunità
Il sito si trova a nord dello svincolo 28 della A12 e fa parte dello sviluppo del Colchester Northern Gateway.

Adiacente al sito c'è il Colchester Park & Ride, una stazione di rifornimento di benzina BP e il McDonald's Drive-Thru. Il sito si trova di fronte all'ingresso del Colchester Sports Park, che si estende per 76 acri e ospita il Colchester Rugby Club, campi da calcio a 5, campi da hockey, una pista ciclabile, poligono di tiro con l'arco, palestra, bar e campi da badminton e netball al coperto.

Data l'importanza e l'accessibilità del sito, esso si presta a molteplici usi soggetti a progettazione.

Pianificazione
Le richieste di pianificazione della riapplicazione presso il Dipartimento di pianificazione del Consiglio comunale di Colchester, identificano che il sito si trova all'interno di un parco commerciale consolidato, suddiviso in zone per usi lavorativi. Come tale, previa progettazione, si ritiene idoneo

Usi a bordo strada come drive through da asporto
Industria automobilistica, tra cui showroom di automobili, stazioni di servizio, ricarica fotovoltaica
Industria leggera e logistica
Centro dati

Si consiglia alle parti interessate di rivolgere le proprie richieste all'Autorità di pianificazione locale, Consiglio comunale di Colchester

Accesso/Rotonda
L'acquirente dovrà installare un nuovo tracciato della rotatoria per servire il sito in questione che sarà a nord del sito vicino all'ingresso del Park and Ride. La rotatoria appena installata servirà anche il Park and Ride.

Ulteriori dettagli sono disponibili all'interno della dataroom.

Servizi
Acqua di rete, elettricità e drenaggio sono disponibili fino al confine del sito. Si consiglia alle parti interessate di rivolgersi autonomamente ai fornitori di servizi interessati.

Sala dati
E' presente una dataroom che sarà messa a disposizione degli interessati.

Spese legali
Ciascuna parte sopporterà le proprie spese legali.

Antiriciclaggio
In conformità con le normative antiriciclaggio, Savills sarà tenuta a svolgere la due diligence sull'acquirente e su eventuali titolari effettivi.

Metodo di vendita
Il sito viene commercializzato tramite una procedura di gara informale, con offerte invitate per l'interesse della proprietà su base incondizionata o condizionale.

La scadenza per le offerte è fissata alle ore 12 di lunedì 9 settembre 2024.

Nel presentare le offerte, le parti dovrebbero fornire informazioni sufficienti per consentire al venditore di valutare la natura della proposta, il livello di due diligence intrapreso e la propria posizione finanziaria. Il Consiglio comunale di Colchester si riserva il diritto di non accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta ricevuta.

Le offerte informali devono essere inviate a:

Mike Wilson
Savill
Mike.Wilson@Savills.com