Descrizione
The Six Bells è una proprietà indipendente a due piani in mattoni con vari tetti di tegole spioventi. A lato della proprietà c'è un cottage a due piani in mattoni intonacati sotto un tetto di tegole spioventi. L'immobile è disposto su piano seminterrato, terra e primo. Il piano terra è interamente in stile tradizionale di buon livello e comprende un'area bar/ristorante a pianta aperta per circa 80 coperti con pasti informali nell'area bar. L'area accessoria comprende una cucina commerciale di buone dimensioni, servizi igienici per i clienti, compresi disabili, cantina seminterrata con negozi associati.
Il primo piano del pub è utilizzato per gli alloggi privati del personale del pub.
Esternamente la proprietà beneficia di un giardino commerciale retrostante di buone dimensioni per circa 30 coperti. Ulteriore permuta sul fronte dell'immobile per c. 16 coperti. C'è un parcheggio auto frontale e laterale per circa 40 posti auto.
Garage e rustico
Adiacente al Six Bells c'è un garage situato al piano terra. Il cottage è composto da; soggiorno e cucina al piano terra e tre camere ed un bagno al piano primo e piccolo giardino privato esterno.

La proprietà si trova su un terreno di circa 0,532 acri e ha una superficie interna lorda di circa 2.800 piedi quadrati.

La proprietà si trova su un terreno di circa 0,532 acri e ha una superficie interna lorda di circa 2.800 piedi quadrati.

Opportunità
Il Six Bells presenta l'opportunità di acquisire un importante pub affollato lungo la strada con un cottage adiacente che beneficia di 27.000 movimenti di traffico giornalieri e offre un uso alternativo previo ottenimento dei necessari consensi.

Mandato
Il pub viene venduto in piena proprietà con possesso vacante. In alternativa, un accordo di locazione per l'esercizio come pub può essere considerato soggetto a negoziazione di termini quali il tipo di contratto, l'affitto e la fornitura di bevande.

Valore imponibile
L'attuale valore imponibile per The Six Bells è valutato a £ 17.000

EPC
La proprietà ha una valutazione EPC di 77 - D. Una copia del certificato EPC è disponibile su richiesta.

Pianificazione
La proprietà non è elencata sebbene rientri nell'area di conservazione. Tutte le richieste di pianificazione devono essere indirizzate al Consiglio comunale di Oxford.

Commercio
I locali sono attualmente aperti alla negoziazione.

Prezzo indicativo
Prezzo indicativo: £ 795.000 + IVA. Verranno prese in considerazione proposte di locazione.

Servizi
Si informa verbalmente che tutti i servizi di rete sono collegati alla proprietà.

Infissi e arredi
La vendita dell'immobile non comprenderà gli impianti e gli arredi commerciali che sono di assoluta proprietà del Venditore e in situ una volta ultimati. Saranno esclusi gli articoli di marca o in leasing e gli articoli di proprietà di terzi.

Licenza locale
Resta inteso che l'immobile attualmente possiede una Licenza Locale. Ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.

Visite
Tutte le visioni devono essere organizzate tramite l'agente di vendita esclusivo Savills e in nessun caso si dovrà contattare direttamente lo staff di The Six Bells.

I.V.A.
Sulla vendita di questo immobile sarà applicata l'IVA.

Riciclaggio di denaro
Le normative sul riciclaggio di denaro impongono a Savills di effettuare controlli su tutti gli acquirenti. I potenziali acquirenti dovranno fornire una prova di identità e residenza.