RIEPILOGO
Mid Ardoe è un'eccezionale casa di famiglia che è stata costruita dal venditore secondo standard elevati nel 2016. Progettata dall'architetto Dougal Morgan, la proprietà si trova in un'invidiabile posizione elevata con splendide viste sulla Dee Valley fino a Cults. La casa contemporanea ha una favolosa cucina/sala da pranzo/spazio familiare a pianta aperta che si fonde perfettamente con spazi più formali e informali. I comfort moderni includono riscaldamento a pavimento, finestre con doppi vetri Nor-Dan e un sistema audio surround Bose in tutto il piano terra, nel cinema e nella camera da letto principale. La cucina di lusso è di Kitchens International e i bagni sono tutti di Laings of Inverurie. L'abitazione è piena di luce attraverso quattro portefinestre esposte a sud che si aprono su una splendida terrazza. I deliziosi giardini paesaggistici offrono privacy e comfort.


ALLOGGIO
Mid Ardoe viene avvicinato da una corsia fuori South Deeside Road. L'ingresso fiancheggiato da un muro di pietra con cancelli elettrici conduce lungo un viale in entrata e in uscita con ampi parcheggi nella parte anteriore e laterale della proprietà.

Doppie porte in legno massello conducono al vestibolo che ha doppie porte in rovere che si aprono sul magnifico salone con scala centrale a spacco in rovere.

L'imponente salotto a triplo aspetto è un raffinato spazio di intrattenimento e relax con soffitto a doppia altezza, abbondanza di luce naturale, portefinestre sulla terrazza e sul davanti, un camino in marmo dal pavimento al soffitto che ospita una stufa a legna con spazio per una TV integrata e due alcove di quercia su entrambi i lati.

L'accogliente ha un'atmosfera più intima con una stufa a legna circondata da un caminetto in legno e un focolare in ardesia e porte francesi rivolte a sud sulla terrazza. L'ufficio è una stanza ben proporzionata con una bella vista sui Culti.

La cucina/sala da pranzo/camera familiare a pianta aperta è il fulcro della casa con un'isola fantastica dove riunirsi. Su entrambi i lati dell'isola c'è una banca di unità attrezzate, una con elettrodomestici Miele integrati tra cui due forni e un forno a microonde e l'altra con frigorifero, congelatore e bar integrati. La zona pranzo ha ampio spazio per un grande tavolo e la zona famiglia adiacente alla cucina è un ottimo spazio per rilassarsi, con una grande libreria attrezzata e tv sospesa.

Una porta dalla cucina conduce ad un atrio posteriore che accede al ripostiglio, al garage, al bagno con doccia e al locale tecnico con la caldaia a biomassa. Il generoso ripostiglio ha un eccellente spazio di archiviazione compreso lo spazio per appendere.
Una scala posteriore conduce alla sala cinema che ha uno schermo per proiettore da 8 piedi e altoparlanti audio surround Bose (disponibili con trattativa separata), perfetti per guardare film o sport.

La favolosa scala a spacco in rovere con cupola sopra conduce ad un pianerottolo a baldacchino e alla sistemazione della camera da letto. La camera da letto principale ha un aspetto a sud, due cabine armadio e un ulteriore armadio a muro. Lo spazioso bagno interno dispone di vasca con cabina doccia separata. Le camere da letto 2 e 3 dispongono anche di bagni interni con doccia e armadi a muro. Le camere da letto 4 e 5 e un sontuoso bagno con vasca da bagno e cabina doccia separata completano la sistemazione al primo piano.

AL DI FUORI
Mid Ardoe è circondato da giardini paesaggistici che si estendono per 8 acri. Nella parte anteriore c'è un'ampia area di prato con alberi maturi che offrono una splendida vista dalla proprietà. La terrazza esposta a sud sul retro della proprietà è una trappola per il sole e un fantastico spazio divertente e rilassante. Adiacente alle portefinestre che conducono dalla cucina si trova una veranda riparata e un'area integrata per la preparazione delle bevande e un frigorifero dietro una porta elettrica.

BOX AUTO
Garage doppio integrale con porte elettriche e luce.

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