Rowanbank è una deliziosa casa di campagna che è stata la dimora prediletta dei venditori (che ne commissionarono la costruzione) negli ultimi 36 anni. Immersa in un bellissimo giardino di circa un acro, gode di una posizione incantevole, con boschi e campi aperti che circondano la casa; un'area boschiva di circa 24 acri è inclusa nella vendita, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per famiglie e amanti dei cani.

All'interno, l'abitazione è luminosa e spaziosa, con tre saloni, una cucina abitabile, cinque/sei camere da letto (una comodamente al piano terra) e tre bagni con doccia, oltre a un ampio garage. Pur essendo di costruzione moderna, Rowanbank conserva un grande carattere, con finiture di pregio in rovere rosso americano e pino. Nonostante la sua posizione tranquilla e riservata, la casa non è affatto isolata ed è facilmente raggiungibile da Aberdeen.

Rowanbank si apre con un ingresso da cui si accede a tutti i principali saloni, oltre a un guardaroba/WC, e conduce all'incantevole salotto, dotato di un camino in pietra funzionante e sufficientemente spazioso da ospitare un pianoforte a coda. Vi sono inoltre una sala da pranzo formale e un accogliente salotto più piccolo con stufa a legna. La cucina è spaziosa e adatta a pasti informali, ed è arredata con i mobili originali in rovere sbiancato, sia a parete che a terra, che offrono ampio spazio per la preparazione e la conservazione dei cibi, oltre agli elettrodomestici integrati. Nella lavanderia si trovano anche gli elettrodomestici per la lavanderia. La veranda, di dimensioni generose, è un luogo incantevole per godersi il giardino tutto l'anno. Completano il piano terra una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.

La scala in legno a vista conduce al piano superiore, dove si trovano altre quattro camere da letto, tra cui la camera padronale con soffitto a volta in pino e lussuoso bagno privato. Il bagno principale serve le altre camere, tutte con una splendida vista. Su questo piano si trovano anche una camera più piccola attualmente adibita a studio e una versatile sala giochi/soggiorno.

Esterno: Situata su un ampio terreno di circa un acro, la proprietà è immersa in un giardino formale splendidamente curato che offre una meravigliosa sensazione di privacy e spazio. Il terreno è delimitato da muri in blocchi di cemento e recinzioni in pali e filo spinato, con ampie zone di prato ben curato, arricchite da aiuole di arbusti maturi e un'attraente sistemazione paesaggistica. Un grazioso laghetto con ninfee poco profondo aggiunge carattere, mentre un'ampia terrazza anteriore e una fontana decorativa creano un ambiente ideale per intrattenersi e rilassarsi all'aperto. Si accede alla proprietà tramite un vialetto asfaltato e si possono inoltre trovare una casetta estiva in legno e una casetta da giardino.

Garage: Parte integrante della proprietà è un garage doppio con accesso carrabile tramite due portoni a serranda. Dopo la costruzione iniziale, è stato realizzato un ulteriore garage sul frontone nord, con una struttura simile e un tetto a bassa pendenza.

Foresta di Old Fields: adiacente al giardino di Rowanbank si trova una foresta matura di 24 acri con specie miste. La parte settentrionale è costituita da un boschetto di abeti rossi accuratamente curato, che crescono bene e forniscono una preziosa fonte di reddito.

La parte restante della foresta ospita una meravigliosa collezione di latifoglie autoctone, principalmente faggi, querce, agrifogli, sorbi e betulle. Inoltre, vi è una collezione molto particolare di abeti nobili, alcuni dei quali hanno raggiunto quasi i 30 metri di altezza. È molto gratificante osservare la rigogliosa rigenerazione naturale di questi alberi laddove lo spazio lo ha permesso.

Visualizza il calcolatore dell'imposta LBTT dovuta per questo immobile