Situazione
Orchard House è situata ai margini di Coleshill, un pittoresco villaggio tra Amersham e Beaconsfield. Circondato dalla gloriosa campagna di Chiltern Hills, Coleshill offre accesso a numerose passeggiate, dispone di club di tennis e cricket, un pub, una chiesa e una scuola elementare molto apprezzata.

Old Amersham è una città storica risalente all'epoca sassone, con numerosi edifici risalenti al XVII secolo. La città offre tutti i giorni supermercati e possibilità di shopping, nonché numerosi negozi specializzati e boutique, oltre a un'eccellente gamma di rinomati ristoranti, pub e un hotel. La città di Beaconsfield offre un'ulteriore selezione di servizi, un delizioso centro storico con un mercato settimanale e un frequente servizio di linea principale della Chiltern Railways per Londra Marylebone.

Il Buckinghamshire è rinomato per la scelta e lo standard dell'istruzione, ed è una delle ultime contee a mantenere il tradizionale sistema scolastico elementare. Le scuole indipendenti della zona includono Eton College, Wycombe Abbey, Caldicott, The Beacon, Godstowe, High March e Davenies, solo per citarne alcune.

Le strutture sportive della zona sono numerose, incluso il golf a Beaconsfield, Gerrards Cross e Denham. C'è una varietà di altri club nelle vicinanze, tra cui squash, rugby, calcio, cricket, oltre alle corse di cavalli a Windsor e Ascot.

La casa è situata in una posizione comoda per godersi l'ambiente di campagna pur essendo ben posizionata per gli spostamenti con eccellenti collegamenti di comunicazione tramite l'autostrada M40 che si collega con la M25, M4 e M1, fornendo un facile accesso al centro di Londra e agli aeroporti di Heathrow e Gatwick.


Alloggio
Orchard House occupa una posizione incantevole con viste eccellenti dalle sale di ricevimento principali a sud sui giardini e sui terreni. Si accede alla proprietà tramite cancelli elettrici che si aprono su un vialetto privato che attraversa alberi maturi per rivelare la bella facciata. La proprietà è stata splendidamente ristrutturata offrendo un eccellente spazio di intrattenimento e una vita familiare flessibile su tre piani.

Gli alloggi al piano terra sono organizzati attorno ad una spaziosa sala ricevimenti con una lanterna sul tetto dell'atrio che fornisce molta luce naturale. Le sale di ricevimento principali confluiscono dal corridoio e comprendono uno studio con falegnameria su misura, sala giardino con bella vista a sud sul prato e un salotto ben proporzionato con due coppie di porte che si aprono sul giardino. La cucina/sala da pranzo a pianta aperta offre un impressionante spazio abitativo familiare. La cucina è completamente attrezzata con armadi e unità attorno a un'isola centrale, con elettrodomestici Miele, rubinetto dell'acqua calda Quooker, frigorifero e congelatore Sub Zero e un armadio dispensa. Un'ulteriore porta dalla cucina conduce ad una zona ripostiglio/stivale, con una porta sul retro che conduce ai giardini.

Dall'ingresso, un'imponente scala divisa conduce al primo piano con pianerottolo soppalcato. La suite principale con doppio aspetto dispone di cabina spogliatoio con armadi a muro e ampio bagno privato. Ci sono altre due camere da letto su questo piano, una con spogliatoio. C'è una lavanderia al primo piano.

La scala sale al secondo piano con due camere matrimoniali con bagno en suite.


Villetta
Il rustico è situato nel cortile ed è disposto su un unico livello. La sistemazione comprende un soggiorno con due porte che danno sul giardino, una cucina, due camere matrimoniali con armadi a muro e un bagno familiare. Sul lato sud del cottage c'è una terrazza privata con vista sul bosco oltre.

Annessi
A est della casa si trova un cortile con una selezione di annessi d'epoca. Il fienile è stato completamente ristrutturato ed è un eccellente spazio di intrattenimento o ha il potenziale per ulteriori alloggi. Lo spazio abitativo principale vanta travi a vista originali, doppie porte sul cortile e un soppalco che potrebbe essere utilizzato come camera da letto. C'è una cucina, un bagno con doccia e un WC.

C'è una serie di magazzini e officine da giardino all'interno della vecchia rimessa per le carrozze e delle scuderie, insieme a una selezione di garage con due punti di ricarica per auto elettriche.

Giardini e terreni
Si accede a Orchard House tramite un vialetto privato, fiancheggiato da alcuni meravigliosi faggi. Il vialetto si snoda attorno a prati e un laghetto che si trovano a nord della casa verso un parcheggio adiacente alla porta d'ingresso. Lungo il lato nord del vialetto si trova un boschetto maturo, ben piantumato con una serie di specie tra cui betulla e ciliegio selvatico, che offrono un elevato grado di privacy alla proprietà. C'è una passeggiata nel bosco che si snoda attraverso vari arbusti e alberi, con siepi ecologiche per attirare una varietà di animali selvatici.

Gli splendidi giardini di Orchard House sono stati progettati e piantati dalla vincitrice del Chelsea Award, Joanne Alderson. I prati principali si trovano a sud-ovest della casa e si estendono verso un boschetto nell'angolo sud-ovest dei giardini.

La terrazza corre lungo il lato della casa con gradini fino ad un produttivo orto con aiuole rialzate e una serra. Una siepe di tasso separa i giardini della casa dal cottage e c'è una bella passeggiata in legno dagli alveari verso un viale di betulle argentate.

I giardini sono splendidamente progettati e ben mantenuti e sono godibili in tutte le stagioni. Sono ben forniti con un'ampia varietà di specie autoctone e importate. È presente un sistema di irrigazione suddiviso in zone, alimentato da un pozzo.

Visualizza l'imposta di bollo pagabile per questa proprietà