Godendo di una posizione elevata con vista sulla campagna, il sito dell'attuale bungalow con 3 camere da letto e dei fabbricati agricoli beneficia di un progetto approvato per la demolizione e la sostituzione con una fattoria con 5 camere da letto e annessi.

Sviluppo proposto

Il permesso di costruire con riferimento alla pianificazione 19/00157/F prevede il consenso per la costruzione di una sostanziale casa familiare, estesa per poco più di 4.000 piedi quadrati (con soffitta), costruita secondo uno stile vernacolare tradizionale di pietra di ferro locale di Hornton sotto un tetto in ardesia, oltre ad una serie di annessi disposti a corte, tra cui stalle e depositi. Il consenso consente di realizzare una casa di generose proporzioni con ampi locali con vista a sud, lontana dalla strada e in posizione riservata. Lo sviluppo è iniziato a fini di pianificazione.

All'esterno ci saranno giardini e terreni insieme ad un ampio cerchio di svolta e accesso a un cortile separato per le stalle.

Sito attuale

Attualmente il sito comprende un bungalow con 3 camere da letto costruito negli anni '60 in mattoni e mattoni intonacati, sotto un tetto di tegole. Il bungalow è attualmente affittato con un contratto di locazione periodica assicurata ed è stato costruito soggetto a una condizione di occupazione agricola. Tuttavia, nel 2012 è stato rilasciato un certificato di uso legittimo dello sviluppo esistente con il riferimento di pianificazione 12/00270/CLUE “per consentire il mancato rispetto della condizione 2 dell'autorizzazione B.947/64 relativa all'occupazione agricola”.

Sul sito della nuova abitazione proposta, sono presenti anche tre fabbricati agricoli composti da:
1. Emporio: un fienile con struttura in legno con tetto in fibrocemento e pavimento in terra battuta. Misura circa 27,5 x 19,5 m.
2. Recinto per il bestiame: un edificio con struttura a portale in acciaio con tetto in fibrocemento, racchiuso da pareti in blocchi di cemento e parte con assito in legno dello Yorkshire. Rivestimento parziale in fibrocemento. Misura circa 27,5 x 18,5 m.
3. Magazzino Generale: un edificio con struttura a portale in cemento con tetto in fibrocemento in ferro ondulato, rivestimento e pavimento in cemento. Misura circa 13,7 x 18 m.


La proprietà viene offerta in vendita con circa 20 acri (8,09 ettari).

Si prega di notare che la proprietà fa parte di una fattoria più grande, Manor Farm, Hornton. Manor Farm è un'azienda agricola produttiva divisa in tre appezzamenti contigui e un'azienda agricola separata ad Alkerton con due moderni fabbricati agricoli, che si estende per 482,89 acri (195,41 ettari).