Savills presenta questa magnifica proprietà situata nella prestigiosa via Roger de Llúria, nel cuore di Barcellona. Questa imponente residenza si trova in un edificio noucentista costruito nel 1930 dal famoso architetto Francesc Guàrdia i Vial, che ha collaborato alla creazione di capolavori come il Palau de la Música Catalana Situato a pochi metri dagli emblematici viali Diagonal e Paseo de Gracia , questa struttura gode di una posizione imbattibile e di un facile accesso ai trasporti pubblici. L'immobile ad uso misto offre un servizio di portineria, rendendolo la scelta ideale sia come residenza di lusso con parcheggio privato che per altri usi come studio legale, notaio, showroom, consolato, coliving o qualsiasi tipo di attività commerciale o attività consentita. Esiste anche la possibilità di adibirlo ad uso residenziale o misto. Questa proprietà è davvero unica, con una superficie complessiva di 880 mq distribuiti su tre piani con accesso diretto dalla strada. I suoi soffitti alti, che superano i 4 metri di altezza, e le decorazioni e gli intarsi originali ne fanno un autentico gioiello architettonico. Due ascensori, uno dei quali dotato di originale box in legno, offrono l'accesso al portone principale della casa, mentre il secondo consente l'accesso diretto alla zona servizi. L'immobile è un gioiello d'angolo completamente esterno che occupa l'intero piano nobile dell'edificio, oltre ad avere un piano inferiore e un locale collegato, con accesso diretto dalla strada. L'orientamento sud offre una vista sull'incrocio tra le vie Roger de Llúria e Provença, mentre a nord c'è una terrazza che si affaccia su un patio isolato tranquillo e ben curato, che riempie di luce e calma questo spazio unico nel cuore della città . In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una residenza di lusso in una posizione privilegiata, così come per chi cerca di investire in uno spazio versatile e ricco di storia. Non perdere l'occasione di fare tuo questo gioiello architettonico di Barcellona. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare Savills. Siamo disponibili a rispondere a tutte le tue domande e mostrarti di persona questa splendida proprietà!