CONCETTO - Nel marzo 2012, il paragrafo 55 del quadro politico nazionale di pianificazione prevedeva l'opportunità di sviluppare abitazioni eccezionali in aperta campagna. Il paragrafo 55 richiede che i programmi “promuovano lo sviluppo sostenibile nelle aree rurali, gli alloggi dovrebbero essere ubicati dove potranno migliorare e mantenere la vitalità delle comunità rurali”. Con questo in mente gli architetti del nostro cliente hanno progettato un'abitazione eccezionale basata su un'architettura paesaggistica che riflette il suo contesto ed è conforme al codice 5 del codice per le case sostenibili.

ANALISI DEL SITO - Il progetto è il risultato di 2 anni di sviluppo della progettazione architettonica e paesaggistica, analisi del sito e valutazione dell'impatto visivo insieme alla progettazione e valutazione ambientale. L'orientamento, la forma, la massa, la scala e l'ubicazione dell'edificio sono stati tutti raggiunti tenendo conto delle caratteristiche paesaggistiche esistenti del sito.

PROGETTAZIONE DELL'EDIFICIO - Lo sviluppo supererà significativamente i requisiti stabiliti dalle attuali normative edilizie per il consumo energetico. Le pareti esterne saranno formate da pannelli strutturali coibentati, un design ad alta efficienza energetica che si tradurrà in un aumento del valore di isolamento che fornirà all'edificio una temperatura stabile sia in estate che in inverno.

SISTEMI AD EFFICIENZA ENERGETICA - Verrà migliorata l'efficienza delle risorse così come l'efficienza energetica. Tutti gli elettrodomestici saranno classificati A per l'efficienza idrica. Verrà inoltre installato un sistema per le acque grigie. Il tetto verde assorbirà tutte le precipitazioni, tranne quelle più intense, e la pavimentazione porosa degli spazi di servizio assorbirà l'acqua piovana in eccesso da immagazzinare per l'uso in giardino. Durante i mesi invernali gli spazi abitativi beneficeranno del guadagno solare quando il sole è più basso nel cielo, mentre durante i mesi estivi l'angolo più ripido del sole sarà ombreggiato dal tetto sporgente evitando il surriscaldamento. Il progetto incorpora un sistema di recupero del calore e una pompa di calore geotermica che utilizza il calore naturale immagazzinato nel terreno. Questo verrà utilizzato per alimentare il riscaldamento a pavimento, mantenendo un migliore livello di comfort termico.

DESCRIZIONE E SISTEMAZIONE - Fare riferimento alle planimetrie.
È importante notare che l'obiettivo principale è il soggiorno a pianta aperta con cucina e spazio abitativo nella parte anteriore della proprietà dietro finestre con tripli vetri che si affacciano sullo spazio abitativo esterno a sud. C'è un cortile centrale all'aperto per intrattenere all'aperto. Il progetto prevede anche uno spazio di intrattenimento per una sala cinema, uno studio, un ripostiglio e un locale tecnico. L'ala della camera da letto è a ovest e comprende quattro ampie camere da letto e due bagni/doccia.
Il terreno si estende per circa 2 acri dove verranno mantenuti in parte gli alberi maturi e le siepi esistenti. Nuove piantumazioni completeranno il sito con prati di fiori selvatici, frutteti e giardini con prato.
L'accesso al sito avviene da una strada privata in direzione est con un vialetto in ghiaia che conduce ad un parcheggio e ad un garage doppio.

PROGETTAZIONE - Il permesso di costruire è stato concesso il 18 agosto 2018 con riferimento alla domanda DA/2018/0386 dal Consiglio distrettuale di Daventry per la demolizione di edifici agricoli e la costruzione di un'unica abitazione.

DIRITTI DI PASSAGGIO - Non sono previsti diritti di passaggio nell'attraversamento del sito. L'accesso al sito avviene tramite diritto di precedenza sulla corsia che porta da Main Street.

SERVIZI - I servizi sotto forma di acqua, elettricità e drenaggio sono disponibili localmente.

NOTA PER GLI AGENTI: le immagini sono generate dal computer.