Tradotto da francese
Villa con magnifica vista mare
Stupenda villa in stile contemporaneo con vista panoramica sulla baia, idealmente situata a soli 10 minuti da Monaco ea pochi passi dalla spiaggia. L'architettura in stile “fabbrica” offre camere ampie e luminose con vista sul mare da tutte le finestre.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli con un ingresso che si apre su una cucina open space con sala da pranzo familiare. C'è un front office o una camera da letto sulla sinistra con una terrazza coperta, doccia e un ampio salone di ricevimento sulla destra che incorpora una sala da pranzo e un salotto che si apre su una terrazza esterna. Dalla reception si accede a sua volta ad un secondo soggiorno, attualmente adibito a palestra con vista mare!
Da qui, una scala sale alla master suite all'ultimo piano con un'ampia camera da letto e solarium privato con vista eccezionale sulla baia con i suoi pini marittimi. Un bagno adiacente dispone di vasca e doccia, c'è uno spogliatoio e una scrivania.
Al piano inferiore ci sono 3 camere da letto con bagno privato, l'ultima che conduce ad una terrazza soleggiata con lettini e un salotto estivo attorno ad una lunga piscina a sfioro, perfetta per i nuotatori. Ci sono terrazze e giardini su tutti i livelli intorno alla casa.
Il parcheggio per gli ospiti si trova davanti alla casa e un garage doppio sul retro con accesso alla lavanderia, dispensa e ingresso.
La proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni ed Eze, vicina diretta di Cap Ferrat e Beaulieu, rimane come sempre calma e piacevole. Possibilità di ampliamento.
Ammontare stimato della spesa energetica annua per usi standard (2021): Tra 2.282 € e 3.088 €
Commissioni a carico del venditore. Programma delle commissioni di transazione disponibile online e su richiesta.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
Si prega di notare che la planimetria non mostra l'ubicazione precisa della proprietà e tutte le misurazioni sono approssimative, le informazioni sono fornite solo a titolo indicativo.
Commissioni a carico del venditore - Classe energetica 127 kWhEP/m².anno (C) - Classe climatica 4 kg CO2/m².anno (A) - Stima della spesa energetica annua per usi standard, determinata a partire dai prezzi dell'energia per l'anno 2021 : 2282€ ~ 3088€
Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/