NIZZA – CIMIEZ – REGINA, nel cuore della parte più ricercata di questo quartiere, scoprirete un edificio degli anni '30 completamente ristrutturato alla fine del 2023, preservando il suo carattere storico con materiali nobili: pavimenti in parquet di rovere, soffitti alti e modanature, aria condizionata reversibile, doppi vetri e infissi moderni, camino d'epoca...

Questa residenza tranquilla e incassata di 215 m² è aperta sui quattro punti cardinali; si trova su un giardino di 500 mq è inondato di luce, esposto a sud e sud-ovest, è strutturato su tre livelli con un bellissimo ingresso maestoso, un solarium – altana di 80 mq con vista a 360 gradi, vista mare, un vista diretta sulla REGINA e piscina riscaldata protetta dalla vista.

La villa dispone di un ampio soggiorno di 60 mq, una cucina indipendente attrezzata, 5 camere da letto di cui 3 suite, 4 bagni, 5 WC, uno spogliatoio, una dispensa e una lavanderia.

Protetto da siepi ed elegante cancello, giardino recintato con domotica, offre un ampio garage chiuso e 3 posti auto, irrigazione automatizzata, un giardino organizzato con alberi da frutto, ulivi, avocado, limoni, aranci, palme .

Si tratta di una proprietà rara in questo quartiere esclusivo di NIZZA, vicino alle vie di comunicazione, ai negozi locali tra cui Monoprix, al centro città e al mare, a musei e scuole importanti quanto Stanislas.

Commissioni a carico del venditore - Numero lotti in comproprietà: 1 - Classe energetica 144 kWhEP/m².anno (C) - Classe climatica 4 kg CO2/m².anno (A) - Importo stimato della spesa energetica annua per standard utilizzo: € 1618 ~ € 2190