Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, 06230 | Proprietà in vendita | Savills
350 Metri quadri(3.767,37 Sq.feet)
Prezzo richiesto 3.850.000 €

Villefranche-sur-MerAlpes-Maritimes, 06230


    Tradotto da francese

    Caratteristiche principali

    • Rif. BSM240201
    • Superficie abitabile: 350 m²
    • Superficie: 1363 m²
    • Vista: Panoramica, Mare
    • Esposizione: sud-est
    • DPE D (216) / GES C (29)

    Villa moderna da ristrutturare vicino al mare e al villaggio

    Informazioni sull'immobile

    • Co-esclusività: Posizione eccezionale per questa villa moderna a pochi passi dal paese e in posizione dominante con un bellissimo panorama sul vecchio porto di Darse, sulla Rade de Villefranche e su Saint Jean Cap Ferrat.

      Attualmente realizzata su 3 livelli con vista mare da tutti i piani, l'architettura anni '80 si presterebbe facilmente ad una trasformazione in villa di lusso con la possibilità di creare più di 500 mq abitativi, fino a 8 camere da letto, una piscina ed un ampio giardino. garage per diversi veicoli.

      Infatti è già stato concesso il permesso per realizzare 5 appartamenti ma sarebbero idonei anche altri progetti.

      Si tratta, soprattutto, di una delle ultime località di qualità, una zona tranquilla e residenziale con spiagge, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi e un rapido accesso a Nizza e Monaco.

      Commissioni a carico del venditore - Classe energetica 216 kWhEP/m².anno (D) - Classe climatica 29 kg CO2/m².anno (C) - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: € 4.527 ~ € 6.125

    Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/