Promenade des Anglais/Co-esclusiva: Nel più bel palazzo Belle Époque sulla Promenade des Anglais, costruito dall'architetto del famoso hotel Negresco, presentiamo un sontuoso appartamento di 5 locali con vista mare.

Questa eccezionale proprietà comprende un elegante ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e moderno camino, una grande cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tre camere da letto con bagno privato, quattro bagni, cabine armadio e una lavanderia.

L'appartamento dispone inoltre di due ingressi separati, una quarta camera da letto indipendente, un garage e una cantina.

Rimarrete affascinati dagli ampi spazi, sia nei saloni, sia nella suite padronale, sia in cucina o nei bagni.

La ristrutturazione, completata nel 2023, è di altissimo livello: tripli vetri, aria condizionata con sistema di filtraggio dell'aria e dell'acqua, pavimenti in marmo e parquet, tritarifiuti, riscaldamento a pavimento, porte blindate.

Situato in posizione ideale di fronte mare, sulla Promenade des Anglais, a pochi passi dalle spiagge, dai ristoranti e dalla pista ciclabile che costeggia il litorale.
Potrete inoltre godere della vivace vita sociale e dell'elegante atmosfera dell'Hotel Negresco, un luogo iconico dove è piacevole incontrarsi con gli amici in un ambiente d'epoca.

Un appartamento di lusso in un palazzo prestigioso, nel cuore del quartiere più ambito di Nizza.

Numero totale di lotti: 54 (di cui 20 residenziali)

Spese a carico del venditore - Numero di unità nell'edificio: 54 - Quota media annua delle spese comuni: € 7.348 - Classe energetica: 70,9 kWh/m².anno (B) - Classe climatica: 17,1 kg CO2/m².anno (C) - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 1.938 ~ € 2.624