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Mont Boron, Villefranche-sur-MerAlpes-Maritimes, 06300
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Caratteristiche principali
- Rif. NIC220039
- Rif. JCP210025
- Superficie terreno: 488 mq
- Vista panoramica
- Livelli: 2
- Piscina
- vasca idromassaggio
- DPE D (239) / GES B (7)
Co-Esclusività - villa con vista sul mare e Cap Ferrat
Informazioni sull'immobile
Co-esclusività. Beneficiando di una posizione eccezionale, questa villa contemporanea, proprio di fronte alla foresta del Parco Nazionale, con vista sulla baia di Villefranche-sur-Mer verso Saint-Jean-Cap-Ferrat offre un panorama mozzafiato sulla foresta, sul mare e la penisola.
La proprietà di 200 m² comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e salotto che si aprono sulla terrazza e una cucina hi-tech.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno o doccia, inclusa la camera padronale. Inoltre, una quarta camera da letto o ufficio con veranda con vista sulla foresta.
La villa offre un monolocale indipendente al piano terra, una piscina riscaldata dotata di getto d'acqua e vasca idromassaggio.
Una lavanderia, una cantina, un locale tecnico, due garage e due ulteriori posti auto completano questa eccezionale proprietà.
La villa beneficia di una posizione ricercata, vicino al centro di Villefranche-sur-Mer, con facile accesso a Nizza e Monaco.
Ammontare stimato della spesa energetica annua per usi standard (2021): Tra 2.692 € e 3.642 €
Commissioni a carico del venditore - Classe energetica 239 kWhEP/m².anno (D) - Classe climatica 7 kg CO2/m².anno (B) - Stima della spesa energetica annua per usi standard, determinata a partire dai prezzi dell'energia per l'anno 2021 : 2.692€ ~ 3.642€
Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/