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Pointe Croisette, CannesAlpes-Maritimes, 06400
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Caratteristiche principali
- Rif. CAN260192
- Superficie abitabile: 178,65 m²
- Terrazza: 165 m²
- Vista: Panoramica, Mare, Montagna, Città
- Esposizione: sud-ovest
- Piano: ultimo piano
- Ascensore
- Classificazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE): B (84,9) / Classificazione delle Emissioni di Gas Serra (GHG): B (7)
Attico sulla Croisette con vista panoramica sul mare
Informazioni sull'immobile
Situato in una delle residenze più iconiche e ambite della Croisette, questo eccezionale attico offre un indirizzo esclusivo e un livello di prestigio incomparabile.
Sviluppando 180 m² di spazi interni e beneficiando di 255 m² di terrazze, offre diversi spazi esterni tra cui un esclusivo solarium, che rivela una maestosa vista panoramica sul mare, estendendosi fino ai rilievi dell'Esterel.
L'appartamento, arredato con materiali di alta qualità e presentato in condizioni impeccabili, comprende un'elegante suite padronale, due camere da letto con bagno privato e un ampio e luminoso soggiorno che si apre su terrazze. Da questa zona giorno, la vista spazia fino alle isole di Lérins, offrendo un panorama naturale sereno e tranquillo.
Un garage doppio e una cantina completano questa proprietà eccezionale, pensata per una clientela alla ricerca di un luogo unico, che unisca lusso, viste panoramiche e un indirizzo leggendario.
Spese a carico del venditore - Numero di unità nell'edificio: 102 - Quota media annua delle spese comuni: € 13.224 - Classe energetica: 84,9 kWh/m².anno (B) - Classe climatica: 7 kg CO2/m².anno (B) - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 1.080 ~ € 1.480
Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/