Un'incredibile casa contemporanea, A+++, all'avanguardia, con quattro camere da letto, situata in un tranquillo vicolo cieco, con vista sul magnifico porto naturale di Poole.

Questa casa lussuosa e moderna è stata progettata dall'architetto di fama mondiale Magnus Ström di Ström Architects, vincitore del RIBA, British Small Homes Awards 2018 e 2020.

La casa utilizza un design a risparmio energetico e che migliora le prestazioni, attraverso un tessuto edilizio ottimizzato e componenti efficienti all'avanguardia.

La casa è stata costruita da Kubö Developments, una società impegnata nell'edilizia sostenibile al 100%. Questo impegno è parte integrante di 2 Partridge Walk, che incorpora la seguente tecnologia sostenibile fondamentale:

• Pompa di calore aria-acqua ad alta temperatura Daikin Altherma 3 da 16 K/w.

• Soluzione olistica Loxone per l'automazione intelligente della 'Smart Home', che comprende un controllo intuitivo dell'illuminazione; audio multisala; espansore di segnale wireless domestico completo; interfaccia di riscaldamento completamente digitale; sicurezza; ombreggiamento e gestione energetica.

• Pannello solare di microgenerazione da 5kW.

• Accumulo di batterie interne da 16,4 kW di GivEnergy, con commutazione EPS (alimentazione di emergenza) integrata.

• La casa beneficia della tariffa feed-in originale (FIT) che minimizza ulteriormente i costi di gestione di questa proprietà unica.

La proprietà, che vanta 3422 piedi quadrati di alloggi su tre piani, offre alloggi generosamente proporzionati, con abbondanza di soggiorno a pianta aperta e spazio di intrattenimento, che sfruttano appieno l'orientamento sud-ovest e le viste sul porto e su Purbeck.

Questa favolosa casa dispone anche di una splendida piscina di 15 x 2 metri, che utilizza un innovativo sistema di filtrazione dell'acqua/sterilizzazione UV, offrendo una qualità dell'acqua eccezionale con un dosaggio chimico minimo. Una zona palestra e un lussuoso bagno turco piastrellato a mosaico completano l'area spa. È possibile accedere alla piscina anche dal giardino appartato esposto a ovest.

Avvicinandosi attraverso un vialetto sicuro e recintato, si accede alla proprietà attraverso una grande porta anteriore girevole, adiacente ad una porta del garage sezionale verticale automatizzata. Su questo livello si trova un guardaroba e le camere da letto principale e secondaria, con bagno privato, sono posizionate alla fine di un ampio corridoio. L'atrio beneficia di luce naturale attraverso l'unità vetrata fissa dal pavimento al soffitto con porta scorrevole. Una splendida e magnifica scala in vetro e rovere attraversa il nucleo centrale.

Al primo piano, l'ampio spazio abitativo comprende una cucina a pianta aperta e un soggiorno con terrazze esposte a sud e ovest a doppio aspetto, ideali per l'intrattenimento e l'uso quotidiano. Questo spazio è dotato di porte scorrevoli panoramiche in alluminio dal pavimento al soffitto; riscaldamento a pavimento e una bellissima cucina Siematic su misura con elettrodomestici da cucina Miele, rifinita con piani di lavoro in marmo.

Si accede al tetto tramite un lucernario automatizzato, tramite una magnifica scala in vetro e rovere.

Ci sono due camere da letto al piano seminterrato, una con bagno privato. Su questo livello si trovano anche l'ampio bagno familiare e il ripostiglio completamente attrezzato, che ospita una zona cucina, elettrodomestici Miele e il locale tecnico. Dietro una sicura porta a vetri si nasconde la serenità della piscina e dell'area benessere.

NB Fotografie scattate a maggio 2023

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