Tradotto da inglese
Rara opportunità di acquisire una rinomata fattoria nella Vale of Glamorgan.
Wern Fawr è una rinomata azienda zootecnica nella Vale of Glamorgan. In sintesi, la fattoria offre una confortevole e moderna abitazione con cinque camere da letto insieme ad un'aia separata dalla casa che offre una buona gamma di moderni annessi e un tradizionale fienile in pietra. Nel complesso, l'azienda agricola si estende per circa 225 acri (STM – soggetti a rilevamento misurato) in un recinto ad anello.
Alloggio Piano Terra
Il casale è stato costruito nel 1992 dagli attuali proprietari ed è soggetto a AOC (condizione di occupazione agricola), ulteriori dettagli dagli agenti di vendita. Offre sistemazioni generose e confortevoli per una famiglia, beneficiando anche di una posizione elevata con vista sulla fattoria e godendo di ampie viste sulla campagna circostante. L'ingresso principale immette in una sala ricevimenti. Le porte conducono al ripostiglio e al ripostiglio e anche a un corridoio interno con guardaroba e un'altra porta che si apre nella sala da pranzo ampia e luminosa dotata di due serie di doppie porte francesi che si aprono sul patio del giardino posteriore. Una stufa a legna inserita in un camino in pietra fornisce un caldo punto focale. A lato della sala da pranzo c'è uno studio con vista sulla fattoria e un ampio soggiorno separato con due serie di doppie porte francesi che si aprono nuovamente sul patio posteriore. Questa stanza è completata da un'altra attraente stufa a legna in un camino in pietra.
Una porta sulla destra della sala da pranzo immette nell'ampia cucina sala colazioni. La cucina dispone di attraenti unità componibili con elettrodomestici integrati, piani di lavoro, isola centrale e un'elegante Aga color crema abbinata. Una porta della stalla conduce al suddetto ripostiglio con porta verso l'esterno e al bagno con doccia e WC. Adiacente c'è un ripostiglio.
Primo piano
Le scale salgono dalla sala da pranzo alla sistemazione al primo piano che comprende una camera da letto principale con armadi a muro, ampie viste e un bagno privato con vasca autoportante. Ci sono altre quattro camere da letto, una con armadi a muro. Questi condividono l'uso di un bagno con doccia e di un WC separato.
Esternamente
All'esterno della casa ampio parcheggio e zona di manovra per veicoli su cortile anteriore e posteriore. Inoltre i terreni immediati comprendono aree giardino con prato, alberi maturi, cespugli, arbusti e aiuole. In fondo al cortile posteriore si trova un ampio garage/laboratorio doppio.
Gli Annessi
L'aia principale è situata sotto e lontano dal casale. Il cantiere è composto da quattro edifici a campata aperta per uso generale, uno con una tettoia e tutti situati su un ampio cortile in cemento. Questi edifici sono progettati per bestiame, mangimi e macchinari ma sono adatti a una varietà di usi. Al di là di questo cortile c'è un altro cortile più piccolo con alcuni vecchi edifici per uso generale, canili e un tradizionale fienile in pietra che ha un potenziale di conversione (stp - soggetto a pianificazione).
La terra
Il terreno è suddiviso in recinti gestibili per bestiame e macchinari moderni. Offre un interessante mix di terreni coltivabili di buona qualità per insilato, fienagione ecc. Insieme ad aree di terreno a nord adatte maggiormente al pascolo. Il torrente Dyfrgi delimita e taglia in due parte del territorio a nord. Alcune di queste aree a nord offrono opportunità perfette per la creazione di habitat/ri-selvaggio/set-aside/piantagione di alberi e altri progetti ambientali. C'è anche un delizioso grande stagno a sud della fattoria. Siepi mature e piccole sacche di bosco maturo offrono interessanti frangivento e aree di rifugio per il bestiame sulla terra. In tutto, l'azienda agricola si estende su circa 225 acri (stms).
Energia rinnovabile
Grazie alla vicinanza della linea di trasmissione elettrica che passa sopra l'azienda agricola e di una vicina sottostazione di trasmissione, esiste la possibilità di produzione di energia rinnovabile con solare e/o accumulo in batterie (stp).